Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Vd har ordet
Årsredovisning 2017 Affärsmodell
Årsredovisning 2017 Mål
Årsredovisning 2017 Kunder
Årsredovisning 2017 Fastighetsutveckling och under
håll
Årsredovisning 2017 HÅLLBARHETSRAPPORT
HÅLLBARHETSRAPPORT Hållbarhet Som bostadsbolag ha
r vi ett ansvar att hushålla med våra resurser på ett ansvarsfullt och effektivt sätt. Därför arbetar vi målstyrt, systematiskt och långsiktigt med hållbarhetsfrågorna i hela organisationen. DIALOG MED INTRESSENTER Vi har en aktiv kommunikation och dialog med våra intressenter för att lyckas med vårt hållbarhetsarbete. De viktigaste är hyresgäster, ägare, medarbetare, leverantörer, kommuner och lokalsamhällen där Willhem har verksamhet. Som kanaler för information och LÅNGSIKTIGT VÄRDE ÄGER, UTVECKLAR FÖRVALTAR HÅLLBART BOENDE KUNDER SAMHÄLLE ÄGARE dia log med våra kunder använder vi framförallt vår kund undersökning men även nyhetsbrev, Willhems webbplats, trapphusinformation och genom personliga möten mellan våra kunder och medarbetare. BEHOV OCH FÖRVÄNTNINGAR AFFÄRSMODELL Willhem äger, utvecklar och förvaltar bostäder utifrån behov och förväntningar hos kunder, ägare och samhälle. Fastigheter och bostadsområden utvecklas genom nyskapande idéer med långsiktigt perspektiv. Målet är ett hållbart boende – ekonomiskt, socialt och miljömässigt. Willhem arbetar för att våra hyres gäster och hus ska må bra och arbetet är integrerat i alla delar av verksamheten. SÅ STYR VI HÅLLBARHETSARBETET Förutom att Willhem efterlever de lagar och regler som finns inom hållbarhetsområdet, fastställer styrelsen varje år bolagets policy och riktlinjer för hållbar utveckling samt andra relaterade policyer. Hållbarhetspolicyn bygger på Willhems grundläggande värderingar och anger bolagets övergripande ambitioner avseende hållbart före tagande. Hållbarhetspolicyn beskriver Willhems miljömässiga, sociala och ekonomiska ansvar gentemot kunder, ägare, medarbetare, leverantörer och sam hälle. Riskbedömningar görs årligen av om råden som är särskilt viktiga. Uthyr ning av bostäder och inköp är exempel på sådana områden. Willhems hållbarhetsrapportering re dovisas i enlighet med lagen om håll bar hetsrapportering och Global Reporting Intitiatives ramverk GRI G4 Core. GRI-indexet redovisas på sid 105–106. Hållbarhetsrapporten publiceras en gång per år och omfattar hela Willhems organisation. Willhem deltar även i den inter nationella undersökningen GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Resultatet 2017 uppgick till 70 poäng (60), vilket placerade oss på plats 13 av 32 företag i Europa. Resultatet är en förbättring mot föregående år och visar att hållbarhetsarbetet utvecklas i rätt riktning. Den detaljerade rapporten finns tillgänglig på www.willhem.se. Med våra leverantörer förs kontinuerligt en dialog inom hållbarhetsområdet till exempel vid upphandling av material, renoveringsprojekt eller nyproduktion av bostäder. Vi har etablerade kanaler för dialog med kommun, socialkontor, polis, skolor och stadsdelskontor. Willhem samverkar även i utvecklingsforum och branschorganisationer, exempelvis Fastighetsägarna och Fastigo. VISION En värld med hyres bostäder där människor trivs och är stolta över sitt boende – alla vill hem. AFFÄRSIDÉ Willhem äger, förvaltar och utvecklar trygga bostäder på tillväxt orter i Sverige med en service som förenklar livet för hyres gäster. WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2017 15
Årsredovisning 2017 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2017 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2017 Finansiering
Årsredovisning 2017 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2017 Styrelse
Årsredovisning 2017 Ledning
Årsredovisning 2017 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2017 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2017 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2017 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
Årsredovisning 2017 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2017 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2017 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2017 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2017 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2017 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2017 GRI-index