Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Vd har ordet
Årsredovisning 2017 Affärsmodell
Årsredovisning 2017 Mål
Årsredovisning 2017 Kunder
Årsredovisning 2017 Fastighetsutveckling och under
håll
Årsredovisning 2017 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2017 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2017 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2017 Finansiering
Årsredovisning 2017 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2017 Styrelse
Årsredovisning 2017 Ledning
Årsredovisning 2017 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2017 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2017 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2017 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
FINANSIELL RAPPORTERING Noter och kommentarer för
koncernredovisning NOT 4 NOT 4 SEGMENTSRAPPORTERING Rörelsesegment rapporteras på ett sätt som överensstämmer med den interna rapportering som lämnas till den högste verkställande beslutsfattaren. Willhems rörelsesegment utgörs av regionerna Syd, Väst och Öst. Segmenten är identifierade efter geografiska verksamhetsområden och är konsekvent med den interna uppföljningen och rapporteringen. Region Syd utgörs av Halmstad, Helsingborg, Linköping och 2017 Hyresintäkter Driftkostnader Reparation och underhåll Fastighetsadministration Fastighetsskatt och tomträttsavgäld DRIFTNETTO Central administration Värdeförändring, orealiserad Värdeförändring, realiserad RÖRELSERESULTAT Finansnetto Värdeförändring finansiella instrument RESULTAT FÖRE SKATT Skatt ÅRETS RESULTAT Förvaltningsfastigheter * Övriga tillgångar SUMMA TILLGÅNGAR Eget kapital Skulder till kreditinstitut Övriga skulder SUMMA SKULDER * varav Investeringar Förvärv Försäljningar 52 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2017 Region Syd 742 -192 -54 -39 -18 439 -30 819 – 1 228 -22 – 1 206 – 1 206 13 142 – 13 142 – 6 303 – 6 303 Malmö, Region Väst utgörs av Borås, Göteborg, Skövde och Trollhättan samt Region Öst som utgörs av Jönköping, Karlstad, Mälardalen och Stockholm. Förvaltningsfastigheter samt räntebärande finansiella skulder fördelas på respektive segment. Övriga tillgångar, eget kapital och övriga skulder går inte att på ett relevant sätt fördela på segmenten och anses därför vara koncerngemensamma. Region Väst 702 -186 -52 -46 -16 402 -25 524 4 905 -26 – 879 – 879 10 278 – 10 278 – 6 684 – 6 684 Region Öst 587 -147 -36 -35 -19 350 -20 551 – 881 -37 – 844 – 844 9 977 – 9 977 – 6 446 – 6 446 Ofördelade poster – – – – – – – – – – -213 16 -197 -589 -786 – 1 374 1 374 11 221 1 486 2 631 15 338 Koncern 2 031 -525 -142 -120 -53 1 191 -75 1 894 4 3 014 -298 16 2 732 -589 2 143 33 397 1 374 34 771 11 221 20 919 2 631 34 771 543 4 541 – 348 169 -539 461 915 – – – – 1 352 5 625 -539
Årsredovisning 2017 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2017 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2017 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2017 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2017 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2017 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2017 GRI-index