Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Vd har ordet
Årsredovisning 2017 Affärsmodell
Årsredovisning 2017 Mål
Årsredovisning 2017 Kunder
Årsredovisning 2017 Fastighetsutveckling och under
håll
Årsredovisning 2017 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2017 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2017 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2017 Finansiering
Årsredovisning 2017 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2017 Styrelse
Årsredovisning 2017 Ledning
Årsredovisning 2017 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2017 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2017 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2017 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
FINANSIELL RAPPORTERING Noter och kommentarer för
koncernredovisning NOT 12 (FORTS.) NOT 12 FINANSIELLA RISKER OCH FINANSPOLICY Valutarisk Valutarisk definieras som valutakursförändringar som påverkar årets resultat. I Willhems fall finns valutarisk endast då bolaget lånar pengar i utländsk valuta. Willhem får inte ta valutarisk, enligt finanspolicyn därför tas valutaderivat för att till 100 procent eliminera valuta risken. Samtliga valutaderivat redovisas till verkligt värde. Kundkreditrisk Någon betydande koncentration av kreditrisk med någon enskild kund, motpart eller geografisk region finns inte. DE FINANS I ELLA TILLGÅNGARNAS KREDITKVAL ITET Kreditkvaliteten för finansiella tillgångar som varken förfallit till betalning eller är i behov av nedskrivning är högst begränsad eftersom FINANSIELLA RISKER Belåningsgrad, % Räntetäckningsgrad Ränterisk andel förfall inom 12 månader, % Finansieringsrisk 1) +/- 10 procent kunderna erlägger hyrorna i förskott. Avseende koncernens banktillgodohavanden och derivat är dessa placerade i olika stora och välkända banker. COVENANTER Bolaget är föremål för ett antal så kallade covenanter, det vill säga de villkor en långivare kräver för att tillhandahålla en kredit och som innebär att en kredit förfaller till betalning om villkoren inte uppfylls. Kraven i de olika kreditavtalen anger en belåningsgrad på maximalt 70–75 procent, en räntetäckningsgrad om minst 1,5–1,7 gånger samt en soliditet på minst 25 procent. Alla covenanter har varit uppfyllda under 2017. Mål Högst 65 Större än 2 Högst 401 Andel lån med kapitalförfall inom 12 månader, max 50% 2017 59 3,3 13 30 2016 56 3,4 34 23 66 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2017
Årsredovisning 2017 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2017 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2017 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2017 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2017 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2017 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2017 GRI-index