Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Vd har ordet
Årsredovisning 2017 Affärsmodell
Årsredovisning 2017 Mål
Årsredovisning 2017 Kunder
Årsredovisning 2017 Fastighetsutveckling och under
håll
Årsredovisning 2017 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2017 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2017 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2017 Finansiering
Årsredovisning 2017 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2017 Styrelse
Årsredovisning 2017 Ledning
Årsredovisning 2017 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2017 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2017 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2017 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
FINANSIELL RAPPORTERING Noter och kommentarer för
koncernredovisning NOT 14 AKTIEKAPITAL 2017-12-31 NOT 14–17 2016-12-31 REDOVI SNINGSPRINCIPER Transaktionskostnader som direkt kan hänföras till emission av nya stamaktier eller optioner redovisas, netto efter skatt, i eget kapital som ett avdrag från emissionslikviden. Kvotvärdet uppgår till 1 kr (1), samtliga aktier är fullt betalda. Antal aktier ingående Årets förändring ANTAL AKTIER UTGÅENDE 770 381 717 – 770 381 717 770 381 717 – 770 381 717 NOT 15 ÖVRIGA KORTFRISTIGA SKULDER Övriga korta skulder 2017-12-31 29 Skuld avseende fastighetsförvärv Personalkostnader Upplupna räntor Upplupna driftkostnader Upplupna reparations- och underhållskostnader Övriga upplupna kostnader SUMMA 62 17 54 54 164 9 389 2016-12-31 11 49 13 46 48 94 7 268 NOT 16 STÄLLDA SÄKERHETER OCH EVENTUALFÖRPLIKTELSER 2017-12-31 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Fastighetsinteckningar Garantibelopp SUMMA 2016-12-31 3 526 2 3 820 1 3 528 3 821 NOT 17 UPPLYSNING OCH TRANSAKTIONER MED NÄRSTÅENDE Som ägare eller närstående definieras Första AP-fonden, styrelse samt ledningsgruppen. Koncernen har också närståenderelation med sina direktägda dotterbolag samt deras dotterbolag, se moderbolagets not 8. Första AP-fonden äger 99,93 procent av aktierna i Willhem AB (publ). Första AP-fonden har vidare lämnat ett teckningsåtagande om 6 miljarder avseende hela ramen för företagscertifikat. Teckningsåtagandet gäller till och med juli 2020. Willhem betalar en avgift för åtagandet till Första AP-fonden, vilket uppgick till 15 Mkr (14). Transaktioner mellan moderbolag och dotterbolag består främst av fakturering av koncerngemensamma tjänster. Moderbolagets omsättning i sin helhet avser fakturerade tjänster till dotter bolag, se not 2 i moderbolagets noter. Moderbolaget fungerar som koncern bank för dess dotterbolag, vilket innebär att fordringar och skulder mellan moderbolag och dotterbolag uppkommer vid alla typer av inbetalningar och utbetalningar. Personer i ledningsgruppen ägde vid utgången av 2017 andelar i Willhem AB. Det sammanlagda ackumulerade inköpsvärdet uppgick till 2,8 Mkr (0,07 procent av aktieandelarna), varav verkställande direktör 2,0 Mkr (0,05 procent av aktieandelarna). 72 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2017
Årsredovisning 2017 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2017 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2017 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2017 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2017 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2017 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2017 GRI-index