BoBladet Fotbollsskola, Rabarberkaka
BoBladet Hemester - upptäck pärlorna på hemmaplan
BoBladet Fritidsbanken
BoBladet Hedhamregatan 1
BoBladet Vision Gärdet
BoBladet Hårdare regler
Ändringar i hyreslagen Köp av kontrakt • Straffen
för försäljning och förmedling av hyreskontrakt mot otillåten ersättning skärps. • Det är brottsligt att köpa ett hyreskontrakt. I ringa fall ska straff inte utdömas. • Den som har köpt ett hyreskontrakt av en annan hyresgäst, eller som har sålt eller försökt att sälja ett kontrakt, ska kunna förlora hyresrätten med omedelbar verkan. Bytesbestämmelser • Hyresgästerna ska som huvudregel bott i sina respektive lägenheter i minst ett år för att bytet ska beviljas av hyresnämnden. • Byte mot bostadsrätt eller villa ska inte godkännas av hyresnämnden. • Hyresnämnden ska kunna neka ett byte om det finns anledning att anta att otillåten ersättning betalats eller begärts. Otillåten andrahandsuthyrning • Den som hyrt ut en hyreslägenhet i andra hand, utan tillstånd, förlorar hyreskontraktet med omedelbar verkan, om inte hyresgästen kan visa en giltig ursäkt. Möjligheten att vidta rättelse för att förhindra förverkandet utgår. Ett av de vanligaste tillvägagångssätten när det gäller handel med hyreskontakt är att genomföra så kallade skenbyten. Därför görs också vissa förändringar i reglerna för hyresgäster som vill byta lägenhet med varandra. Bland annat kommer inte byte av hyreskontrakt mot bostadsrätt eller villa godkännas av hyresnämnden. Nämnden ges också möjligheten att neka ett byte om det finns anledning att misstänka att otillåten ersättning förekommit. – Många bostadsbolag har problem med framförallt svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning och jag vet att de jobbar väldigt hårt för att komma till rätta med detta. Våra medlemmar välkomnar därför de nya reglerna, avslutar Lars Matton. • En förstahandshyresgäst som hyr ut sin lägenhet i andra hand ska inte få ta ut en hyra som är högre än hyresgästens egen hyra med eventuellt tillägg för möbler (max + 15 %) och andra nyttigheter. • Vid upplåtelse av en del av lägenheten till inneboende får endast en proportionerlig andel av förstahandshyran tas ut. • Om en för hög hyra tas ut ska hyresgästen kunna förlora sitt kontrakt med omedelbar verkan, om inte hyresgästen kan visa giltig ursäkt. • Det införs en rätt för andrahandshyresgästen till återbetalning av två års överhyra. • Det blir brottsligt att hyra ut en lägenhet i andrahand utan tillstånd till en hyra som är oskälig enligt de nya reglerna för hyressättning vid andrahandsuthyrning. I ringa fall ska straff inte utdömas. • Om förstahandshyresgästen inte använder lägenheten som bostad i beaktansvärd utsträckning är uthyrningen att anse som andrahandsuthyrning, det vill säga inte inneboende. KÄLLA: Fastighetsägarna Sid 15
BoBladet Sjöutsikt i centrum
BoBladet Tävlingar
BoBladet Kontakta oss