HBV Magasinet 1
BOSTADEN I UMEÅ UMEÅ: Bostaden i Umeå ställer hög
a hållbarhetskrav i sina upphandlingar. Alla material ska deklareras enligt Byggvarubedömningen och bostadsbolaget kompletterar med arbetsplatsbesök under byggtiden. HBV-Magasinet besöker ”Björkarnas stad” för att prata om vikten av bra uppföljning. TEXT NICLAS KINDVALL FOTO HENRIK OLOFSSON Ställer krav och följer upp P å Pedagoggränd i stadsdelen Ålidhem, på gångavstånd från såväl universitetet som sjukhuset, renoverar Bostaden ”Jag är inte här som någon slags kontrollant. Det handlar mer om dialog mellan oss och vår entreprenör.” flera fastigheter bestående av studentbostäder. Arbetet är omfattande och när hela projektet är slutfört, mot slutet av 2021 om allt går enligt plan, har det gått mer än tre år sedan det inleddes. Precis allt har dock inte gått enligt planeringen, som så ofta när man tittar bakom fasaden i äldre byggnader. – Vi har hittat en del besvärligt material, förklarar Bostadens upphandlare Anders Vestman. Bland annat betydligt mer asbest och PCB än vi hade räknat med. Tyvärr jobbade man en del med de materialen tidigare. Bostadens hållbarhetsstrateg Johanne Lindgren fortsätter: – Det är just den här sortens överraskningar vi vill undvika i framtiden. Inte minst viktigt när det blir dags att göra arbeten i den nyproduktion vi uppför i dag. Därför ställer Bostaden omfattande hållbarhetskrav i upphandlingarna av större projekt, oavsett om det handlar om renoveringar eller nyproduktion. Samtliga material som entreprenören köper in ska deklareras enligt Byggvarubedömningen och kraven följs upp regelbundet under projekttiden. ARBETSLEDAREN DAVID LINDGREN ler när Johanne och Anders, i sällskap av HBVMagasinet, tar på sig hjälmar och varselvästar för att tillåtas komma in på arbetsplatsen. De känner varandra väl, Johanne har varit här många gånger sedan projektet inleddes. Det är dags för en rundvandring bland arbetsbodar, containers för återvinning och staplar med byggmaterial. – En uppföljning helt enkelt, säger Johanne Lindgren med ett skratt. Jag är inte här som någon slags kontrollant. Det handlar mer om dialog mellan oss och vår entreprenör. Johanne och David pratar om bygget och om det uppstått några svårigheter i något moment. David låser upp skåpet där byggke