Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Hållbarhetsr
apport
Hållbarhetsrapport Ekonomisk hållbarhet De boende
i Västhaga är bland de första som får ta del av den utökade återflyttsrabatten, i samband med att renoveringen som startar under året. Renovering med utökad återflyttsrabatt En stor del av ÖBOs bostäder är byggda på 1960 och 70talen och är nu i behov av att renoveras. Sedan flera år renoverar vi i våra stadsdelar Varberga, Vivalla och Norrby. Nu står Västhaga på tur. Renoveringarna är efterlängtade, men väcker också starka känslor kring frågan om ny hyra. När ett hus närmar sig 50 år räcker det inte längre med det vanliga underhållet, då behövs en mer omfattande renovering. När vi rustar måste vi tänka på att bostäderna ska fungera och vara attraktiva minst 50 år till. Dessutom har samhället idag en annan syn på vad som räknas som 28 normal standard, hur mycket energi ett hus får förbruka och vilka material som är mest lämpliga. De boende har inflytande Vid en större ombyggnation byter vi ut det mesta inne i väggarna: rörstammar, elledningar och ventilation samt renoverar kök och badrum. Ofta måste vi byta fönster och dörrar samt förbättra tillgängligheten till bostäderna. Vi gör även insatser för att öka trygghet och trivsel. Energibesparande åtgärder är både ett viktigt fokusområde och lagkrav när vi bygger om. ÖBO samarbetar med Hyresgästföreningen gällande hyresgästers inflytande vid renoveringar, genom ett boinflytandeavtal. Som hyresgäst ska man få information om vad vi planerar och möjlighet att tycka till om åtgärder eller ge förslag. Flytta permanent eller flytta tillbaka? För hyresgästerna innebär en stor renovering en del besvär, eftersom det inte går att bo kvar under tiden. För den som vill flytta tillbaka ordnar vi en tillfällig bostad under byggtiden. Man kan sedan välja att flytta tillbaka till samma lägenhet som innan eller till en större eller mindre lägenhet i kvarteret, många passar på att se över sina behov. Vill man istället flytta permanent får man hjälp att hitta ny bostad. Våra ombyggnadssamordnare har kontakt med varje hyresgäst för att hitta så bra lösningar som möjligt. Hyror styrs av bruksvärdet När det gäller hyressättningen vid ny- och ombyggnation bestäms de nya hyresnivåerna i en förhandling med Hyresgästföreningen, baserat på
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Kartor