Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Hållbarhetsr
apport
Ekonomisk hållbarhet Hållbarhetsrapport Antal fär
digställda lägenheter, ÖBO 250 bruksvärdesprincipen. I Sverige är bruksvärdesmodellen grunden för all hyressättning av bostadslägenheter. Det innebär att man jämför en lägenhets kvaliteter med andra, likvärdiga lägenheter. En bostads bruksvärde är enkelt uttryckt det värde bostaden har, beroende på hur hyresgäster i allmänhet värderar dess egenskaper. Egenskaper som påverkar bruksvärdet kan exempelvis vara storlek, planlösning, standard, bostadens läge, tvätt- och parkeringsmöjligheter. Carl Johan Baatz är uthyrnings- och förhandlingschef på ÖBO, och ansvarig i frågor om hyressättning. – Bruksvärdet gör att hyrorna för våra bostäder blir så rättvisande som möjligt och speglar det värde och de kvaliteter lägenheterna har. När vi tar hänsyn till fler faktorer än bara de standardhöjande åtgärderna i renoveringsprojekten blir hyran mer korrekt. Utökad återflyttsrabatt Under hösten har ÖBO och Hyresgästföreningen diskuterat hyresnivåer i kommande ombyggnadsprojekt samt möjlighet till utökade rabatter vid återflytt. – Resultatet av förhandlingarna är att vi enats om att införa en ny modell för återflyttsrabatt. Beroende på den slutliga hyreshöjning så får den kund som flyttar tillbaka en hyresrabatt under maximalt 15 år, där hyreshöjningen blir högst 20 procent de tre första åren. Det är ett sätt att göra det möjligt för fler hyresgäster att välja att flytta tillbaka, förklarar Carl Johan. 200 150 100 50 2016 2017 2018 2019 2020 prognos 0 Renovering och underhåll, ÖBO 200 400 600 800 1000 1200 2016 2017 2018 2019 2020 Budget Underhåll, mkr Investering i befintligt bestånd, mkr Reparationer, mkr 29 0 Calle
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Kartor