Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Hållbarhetsr
apport
Ord från vd Hållbarhetsrapport Tillsammans uträtt
ar vi mer 2019 var året då vi satsade på utveckling och innovation både internt och externt. Vi har tagit avstamp i våra medarbetare och ägnat året åt medarbetarskapet. Detta för att vi ska vara rustade inför alla de förändringar och nya krav som samhället idag ställer oss inför. Det har varit ett mycket givande arbete och den senaste medarbetar enkäten visar att det också gett resultat i höga betyg. Ny affärsplan 2020–24 I slutet av förra året antog vår styrelse en helt ny affärsplan som gäller från 2020–24. Affärsplanen har fem övergripande mål; Klimatneutrala 2030, Nöjd kund 85 (NKI), Nöjd medarbetare 73 (NMI), Förtroende 65 (förtroendeindex) och Totalavkastning 7 procent. Det känns spännande att lyfta upp behovet av ett starkt förtroende som en viktig parameter för oss. Vi behöver ett gott förtroende från våra hyresgäster och andra intressenter för att fullt ut lyckas i vår strävan att bygga en attraktiv stad. Det jobbet klarar vi inte ensamma, det gör vi bara tillsammans. Och då måste vår omgivning lita på oss och vilja jobba med oss. Ny- och ombyggnation Tittar man till hela nybyggnationstakten i Örebro, så har den återgått till en mer normal nivå och många 5 byggherrar avvaktar för att se hur efterfrågan utvecklas. Vi på ÖBO har dock vår plan klar, vi fortsätter att bygga nya bostäder när andra bygger färre. Vi ser att behovet av fler bostäder i Örebro kvarstår och med vår ÖBO-modell med sin rabattstege, blir också hyrorna rimligare för fler. ÖBO har även ett stort äldre bestånd som är i behov av renovering och stambyten, så det är också ett fokusområde för oss. Under hösten 2019 hade vi en livlig diskussion med både Hyresgästföreningen lokalt och med enskilda hyresgäster om de hyreshöjningar vi aviserat om att vi behöver, när vi gör genomgripande renoveringar. Diskussionerna har lett till att vi nu kommit överens om en ny utökad rabatt vid större renoveringar för dem som väljer att flytta tillbaka. Klimatsmart tänk ger resultat ÖBOs långvariga satsning på att dra ner på energianvändningen har gett resultat. Bokslutet 2019 visar att vi i stort sett minskat våra fastigheters elenergiförbrukning med nära 50 procent. Nu satsar vi på ny energiteknik för att kunna bli klimatneutrala 2030. Ett exempel är kvarteret Karmen, där vi både renoverat och byggt nytt på ett klimatsmart sätt. Där har vi modern teknik installerad med solceller, laddning av smarta elbilar, batterier som både tillverkar och lagrar energi. Här står vi i framkant. Tamarinden för hållbar stadsutveckling Ett nytt samarbete med Örebro kommun och E.ON startade under 2019 för att kunna bygga ett helt bostadsområde klimatsmart, bland annat med lokal energiförsörjning, ett projekt som vi hoppas ska bli Örebros flaggskepp för hållbar stadsutveckling. Bostadsområdet Tamarinden ska integrera modern energiteknik, hållbarhet och vara prisvärt – det ska löna sig för såväl människa som miljö att bygga och leva hållbart. Ulf Rohlén Vd, ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Kartor