Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Hållbarhetsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Året i siffror Noter Not 27 Uppskjuten skatt 2019
-12-31 Redovisat Skattemässigt Temporär värde värde Väsentliga temporära skillnader Anskaffningsvärde fastigheter Ackumulerade avskrivningar, fastigheter -4 256 126 -4 534 136 Uppskjuten Uppskjuten skattefordran skatteskuld Väsentliga temporära skillnader Anskaffningsvärde fastigheter Ackumulerade avskrivningar, fastigheter Skattemässigt underskottsavdrag – – 62 403 317 888 59 494 – skillnad 13 454 735 11 969 277 1 485 458 278 010 9 198 609 7 435 141 1 763 468 2019-12-31 Netto -317 888 -59 494 62 403 Uppskjuten skattefordran/skuld (netto) 62 403 377 382 -314 979 Skattemässiga underskottsavdrag uppgår till 572 775 tkr. Ingen ytterligare fordran har bokats upp då det bedömts som att underskottet ej kan utnyttjas fullt ut inom de närmaste åren. 2018-12-31 Redovisat Skattemässigt Temporär värde värde Väsentliga temporära skillnader Anskaffningsvärde fastigheter Ackumulerade avskrivningar, fastigheter -4 011 392 -4 277 907 Uppskjuten Uppskjuten skattefordran skatteskuld Väsentliga temporära skillnader Anskaffningsvärde fastigheter Ackumulerade avskrivningar, fastigheter Skattemässigt underskottsavdrag – – 62 403 273 722 57 034 – skillnad 12 817 500 11 538 426 1 279 074 266 515 8 806 108 7 260 519 1 545 589 2018-12-31 Netto -273 722 -57 034 62 403 Uppskjuten skattefordran/skuld (netto) 62 403 330 756 -268 353 Not 28 Andra långfristiga fordringar 2019-12-31 2018-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Tillkommande fordringar Reglerade fordringar Redovisat värde vid årets slut Not 29 Varulager m m Råvaror och förnödenheter 4 300 2 548 -1 410 5 438 6 668 6 668 2 506 3 407 -1 613 4 300 6 760 6 760 Varulagret består av reservdelar och material för reparation och underhåll av lägenheter och lokaler. Värdering har skett till anskaffningsvärde. Not 30 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Upplupna inkomsträntor Övriga interimsfordringar Upplupen bonus Not 31 Ackumulerade överavskrivningar Maskiner och inventarier Not 32 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31 Skulder som förfaller senare än ett år från balansdagen Övriga skulder till kreditinstitut Skulder till Örebro kommun Skulder till Örebro kommun 62 Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen Övriga skulder till kreditinstitut - 96 220 6 877 000 6 427 000 - - 6 877 000 6 427 000 2019-12-31 2018-12-31 – – 1 772 18 413 20 185 2 920 19 412 22 332 2019-12-31 2018-12-31 27 400 27 400 24 000 24 000 Not 38 Förslag till disposition av företagets vinst Styrelsen föreslår att fritt eget kapital, kronor 1 554 518 090, disponeras enligt följande: att till aktieägare utdelas att i ny räkning överföres 639,32 per aktie 33 628 300 1 520 889 790 Summa 1 554 518 090 Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till resultat- och balansräkningar med tillhörande noter. Not 37 Nyckeltalsdefinitioner Driftnetto: Resultat före avskrivningar på fastigheter Balansomslutning: Totala tillgångar Eget kapital: Investeringar: Soliditet: Totalavkastning: Direktavkastning: Avkastning på eget kapital: Bostadshyror: Redovisat eget kapital plus obeskattade reserver minskat med 21,4 % schablonskatt Investeringar i byggnader och mark Synligt eget kapital i förhållande till balansomslutningen Driftnetto plus (värdeförändring minus nettoinvestering) / genomsnittligt marknadsvärde Räntetäckningsgrad: Rörelseresultat plus finansiella intäkter / räntekostnad Låneränta: Genomsnittlig hyra kronor per m² och år Driftnetto/genomsnittligt bokfört värde på fastigheterna Resultat efter finansiella poster / genomsnittligt eget kapital Räntekostnad / genomsnittliga räntebärande skulder Not 36 Övriga upplysningar till kassaflödesanalysen Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet m m Avskrivningar Nedskrivningar/reversering av nedskrivningar Rearesultat försäljning av anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31 294 749 -12 309 -10 847 272 874 424 -2 531 271 593 270 767 Not 33 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalda hyror Upplupna räntekostnader Upplupna personalkostnader Upplupna rabatter till hyresgäster Övriga interimsskulder 2019-12-31 2018-12-31 99 429 8 819 95 379 6 489 33 940 24 007 69 174 Not 34 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter Eventualförpliktelser Parkeringsreverser Fastigo ansvarsbelopp Not 35 Likvida medel 2019-12-31 2018-12-31 Följande delkomponenter ingår i likvida medel: Kassamedel Banktillgodohavanden 6 9 671 Tillgodohavande på koncernkonto, Örebro kommun -123 454 -113 777 Ovanstående poster har klassificerats som likvida medel med utgångspunkten att: - De har en obetydlig risk för värdefluktuationer. - De kan lätt omvandlas till kassamedel. - De har en löptid om högst 3 månader från anskaffningstidpunkten. 19 6 455 -67 054 -60 580 34 197 23 108 55 058 235 369 214 231 990 122 684 877 990 122 684 877 4 770 3 780 8 550 4 770 3 632 8 402
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Kartor