Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Hållbarhetsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB Förvaltningsberättelse Året i siffror Västerporten Fastigheter i Örebro AB Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Västerporten Fastigheter i Örebro AB, org nr 556004-8232, får härmed avge följande berättelse över verksamhetsåret 2019. Allmänt om verksamheten Västerporten Fastigheter i Örebro AB ägs till 100 procent av ÖrebroBostäder AB, org nr 556334-8449. ÖrebroBostäder AB ägs till 100 procent av Örebro Rådhus AB vilka i sin tur ägs av Örebro kommun till 100 procent. Bolaget har till ändamål att äga, förvalta, utveckla och överlåta fastigheter för att tillgodose behovet av affärs- och verksamhetslokaler i Örebros västra stadsdelar för kommunen, näringslivet och nyföretagare. Bolaget ska i samverkan med Örebro kommun och andra aktörer bidra till att fler arbetstillfällen skapas i de västra stadsdelarna samt att människorna som bor där blir aktiva i utvecklingen av sina närområden. Fastigheterna Det förvaltande fastighetsbeståndet uppgick vid årsskiftet till en uthyrningsbar area om 58 485 (58 465) kvadratmeter, fördelat på 126 lokaler. Den vakanta uthyrningsbara arean uppgick till 2,3 (1,0) procent. Fastighetsbeståndet består av två fastigheter i Vivalla företagsby, Vivallaskolan, Vivalla centrumanläggning, Långseleån 12 samt R örströmsälven 24, 25, 26 och 28. Det bokförda värdet av bolagets förvaltningsfastigheter, pågående ny- och ombyggnadsprojekt samt inventarier uppgick vid årets slut till 407,7 (387,2) mkr. Beståndet har värderats per balansdagen, marknadsvärdet uppgick till 605,2 (624,3) mkr. Investeringar Den totala investeringsvolymen har under året uppgått till 32,0 (106,7) mkr, varav 25,6 (106,6) mkr avsåg ny- och ombyggnadsåtgärder, 0,8 (0) mkr avsåg förvärv samt 5,6 (0,1) mkr inventarier. Resultat och ställning Resultatet efter finansiella poster uppgick till 9,8 (16,9) mkr. Företagets egna kapital uppgick till 72,9 (65,2) mkr per den 31 december. Soliditeten har ökat till 17,6 (16,7) procent. Personal Av moderbolaget hyrs administrativa tjänster in för bolagets löpande förvaltning. Kunder och marknad Bolagets bestånd hyrs ut till Örebro kommun, koncernbolag och externa aktörer. Efterfrågan på bolagets fastigheter har under verksamhetsåret varit fortsatt god och vakansen låg. Finansiering Bolagets låneskuld uppgår per 2019-12-31 till 315,0 (300,0) mkr. Lånen är enbart upptagna i svensk valuta. Årets räntekostnader uppgår till 6,2 (5,3) mkr. Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning Flerårsjämförelse Bolagets ekonomiska utveckling i sammandrag. Ekonomisk översikt Nettoomsättning Driftnetto Resultat efter finansnetto Balansomslutning Soliditet % Avkastning på eget kapital % Avkastning på totalt kapital % Direktavkastning % 1) Definitioner: se not 5 87 2019 56 965 32 476 9 818 414 672 17,6 14,2 4,0 8,5 2018 50 641 31 333 16 893 391 013 16,7 28,8 6,5 9,8 2017 45 063 23 328 8 891 295 284 17,6 18,5 4,9 9,1 2016 43 681 21 257 8 902 291 155 15,2 23,0 4,7 8,4
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2019 Kartor