Loading...
Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 2018 i korthet
Årsredovisning 2018 Vd har ordet
Årsredovisning 2018 Verksamhetsstyrning
Årsredovisning 2018 Kunder
Årsredovisning 2018 Projekt- och fastighetsutveckl
ing
PROJEKT- OCH FASTIGHETSUTVECKLING Fastighetsutvec
kling som skapar värde. Hur vi utvecklar våra fastigheter är avgörande för möjligheterna att nå våra mål och skapa värde för kunder, ägare och samhälle. Genom nya idéer inom fastighetsutveckling vill vi skapa attraktiva bostäder och ett lönsamt fastighetsbestånd. WILLHEMLYFTET – VÅRT UTVECKLINGKONCEPT Vi ser fortsatt en hög efterfrågan på lägenheter med modern standard. Vårt renoveringskoncept Willhem lyftet innebär att vi höjer standarden på lägenheter i äldre hus till en standard som är i nivå med nyproduktion. Detta sker under tiden som lägenheten står tom, i väntan på en ny hyresgäst. Konceptet utvecklas konti nuerligt när det gäller design samt nya effektiva produktionsoch logistik lösningar. För att skapa effektivitet och minskad miljöbelastning vid varje enskild renovering har vi under året förfinat vårt logistiksystem ytterligare. Materialet till varje lägenhet mäts upp med exakthet och packas i en container som placeras i anslutning till lägenheten som ska renoveras. Containern innehåller allt som behövs för en lägenhetsrenovering och överblivet material tas till vara för att återanvändas. Under året har nästan 1 000 lägenheter i beståndet renoverats enligt konceptet. SMART OCH ENERGIEFFEKTIVT Energieffektivisering av våra fastig het er är ett fokusområde. Under året har investeringar gjorts i olika typer av energiprojekt såsom installation av värmepumps anläggningar, injusterings och optimeringsåtgärder, nya styr och regler system och utbyte till LEDbelysning. Solceller finns på flera orter. Den årliga kapaciteten för egenproducerad solkraft uppgår till 680 kW. Det mot svarar cirka 612 MWh/år producerad solel. På flera orter har fönsterbyten genomförts vilket ger bättre inomhus klimat och sparar energi. DIGITALISERING • Enkel vardag innebär att vi levererar tjänster till våra hyresgäster som ska göra deras vardag enklare. • Smart energi betyder att huset använder energi på ett effektivt och hållbart sätt och att byggnaden talar om för Willhem när något är fel. • Digital förvaltning handlar om att husets förvaltning ska kunna skötas, hanteras och övervakas på distans. 205 447 242 Trygghet i våra bostadsområden är en viktig fråga och nya lås och passersystem samt säkerhetsdörrar har in stallerats i flera av våra fastigheter 2014 2014 218 475 257 2015 2015 305 550 362 245 2016 2016 2017 2017 Fastighetsutveckling och underhåll Willhemlyft WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2018 13 2018 2018 366 INVESTERINGAR, MKR Fastighetsutveckling och underhåll 417 779 468 834 Fastighets Willhemly parallellt med andra projekt som ska öka den fysiska tryggheten. Inom ramen för vårt digitaliseringsarbete utvecklar vi hus och bostäder som är uppkopplade och kommunicerar självständigt med annan teknisk utrustning samt med användaren själv. Strategin är att utveckla digitala tjänster ut ifrån tre grundkrav: enkel vardag, smart energi och digital förvaltning. Genom samverkan med andra vill vi bidra till en utveckling inom området. Under året har Willhem tillsammans med andra aktörer i branschen varit delaktiga i att utveckla ett nytt fastighetsspråk, Real Estate Core. Språket gör det möjligt att ta kontroll över den data som moderna byggnader genererar och använda det för att utveckla nya tjänster för hyresgäster och leverantörer till fastighetsbranschen.
Årsredovisning 2018 Nyproduktion
Årsredovisning 2018 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2018 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2018 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2018 Finansiering
Årsredovisning 2018 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2018 Styrelse
Årsredovisning 2018 Ledning
Årsredovisning 2018 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2018 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
Årsredovisning 2018 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2018 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2018 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2018 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2018 Kompletterande hållbarhetsinfo
rmation och GRI-index