Loading...
Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 2018 i korthet
Årsredovisning 2018 Vd har ordet
Årsredovisning 2018 Verksamhetsstyrning
Årsredovisning 2018 Kunder
Årsredovisning 2018 Projekt- och fastighetsutveckl
ing
Årsredovisning 2018 Nyproduktion
Årsredovisning 2018 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2018 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2018 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2018 Finansiering
Årsredovisning 2018 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2018 Styrelse
Årsredovisning 2018 Ledning
Årsredovisning 2018 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2018 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
FINANSIELL RAPPORTERING Noter och kommentarer til
l koncernredovisningen NOT 11 (FORTS.) FÖRVALTNINGSFASTIGHETER Om de i värderingsmodellen ingående data modifieras skulle fastigheternas värde påverkas på nedanstående sätt: KÄNSLIGHETSANALYS, PÅVERKAN PÅ FASTIGHETSVÄRDET Direktavkastning Driftnetto Hyresintäkter Drift- och underhållskostnader Förändring + 0,25 %-enhet 1 %-enhet 25 kr/kvm 50 kr/kvm Värdepåverkan Mkr -2 201 361 1 183 -2 367 Förändring - 0,25 %-enhet 1 %-enhet 25 kr/kvm 50 kr/kvm Värdepåverkan Mkr 2 507 -361 -1 183 2 367 NOT 11 REDOVI SNINGSPRINCIPER Fastigheter under uppförande Fastigheter under uppförande klassificeras som förvaltningsfastig heter då avsikten är användning som förvaltningsfastighet i koncer nen. Fastigheter under uppförande värderas till verkligt vär de med avdrag för projektets risk, vilket ofta överensstämmer med anskaffningsvärdet. FASTIGHETER UNDER UPPFÖRANDE 2018-12-31 ACKUMULERADE ANSKAFFNINGSVÄRDEN INGÅENDE BALANS Nyanskaffningar Aktiveringar UTGÅENDE BALANS 573 411 -800 184 2017-12-31 31 542 – 573 Under året har sju nyproduktionsprojekt färdigställts vilket skapat 520 nya lägenheter. Vid årsskiftet pågick produktionen av tre projekt med totalt 178 nya lägenheter, med en planerad inflyttning under 2019. Willhem har under året tecknat avtal om förvärv av två nyproduktionsprojekt i Stockholm med totalt 242 lägenheter. Det avtalade fastighetsvärde är 663 Mkr och planerat färdigställande är juni 2019 samt årsskiftet 2020/2021. Vid årsskiftet hade Willhem tecknat avtal om förvärv av 96 nyproducerade lägenheter i Helsingborg och 265 lägenheter i Malmö med tillträde i februari 2019. WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2018 69
Årsredovisning 2018 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2018 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2018 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2018 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2018 Kompletterande hållbarhetsinfo
rmation och GRI-index