Byggaren 1
STENS JURIDISKA KRÖNIKA » Hög varning för ”skälig
t O m inte priset är bestämt från början, som vid ungefärligt pris eller fast pris, utan istället går på löpande räkning skall konsumenten betala vad som är ”skäligt”, alltså inte vad det står på fakturorna. Det betyder att det för konsumenten bara är att bestrida fakturan och hävda att den inte är skälig för att slippa betala den. Då skall det göras en skälighetsbedömning och den kan ge ett helt annat utslag än det som står på fakturan. Jag har precis avslutat ett ärende i tingsrätten där konsumenten bestridit betalningen för en slutfaktura på 223 000 kronor. Det fanns ett ungefärligt ”takpris” på kompletta byggarbeten, men inte på el, VVS, målning, golvläggning med mera, eller för de andra delentreprenörerna. Nu tyckte konsumenten att det var oskäligt att han skulle betala för dessa entreprenörer och tyckte istället att de skulle ingå i det ungefärliga pris som byggaren hade lagt för sina tjänster, ett pris som innebar att konsumenten skulle slippa slutfaktureringen. Den åberopade §:n i konsumenttjänstlagen är § 36 (KtjL). Där står det följande: Priset 36 § I den mån priset inte följer av avtalet, skall konsumenten betala vad som är skäligt med hänsyn till tjänstens art, omfattning och utförande, gängse pris eller prisberäkningssätt för motsvarande tjänster vid avtalstillfället samt omständigheterna i övrigt. Här i ligger en svårighet, för vad är skäligt? Vad går vi efter? Finns det några regler, normer, erfarenheter, tidigare beräkningar? Svaret på alla dessa frågor har jag inte hittat ännu. Alla byggare blir förvånade när de hör invändningen ”inte skäligt”. Vadå, jag har ju bara tagit betalt för de timmar jag varit där och för det material som jag använt! Låt oss säga att byggaren använder Wikells kalkylprogram för att ta fram ett hyfsat pris för sig själv på varje moment bygg, el, VVS, målning med mera. Han använder uppgifterna för att kontrollera att det inte blir oskäligt dyrt för konsumenten någonstans, samtidigt som priset blir skäligt och att han och bolaget genererar den vinst han vill ha. Han skriver byggdagbok och kontrollerar alla underentreprenörers prissättning så att ingen sticker iväg onödigt med sitt pris. Han skulle också kunna använda Wikells för att lämna fasta priser och ungefärligt pris. Själv betala för programmet, lära sig det och lägga ned mycket energi, tid och pengar. Programmet ska man kunna lita på, resultatet är det som skall gälla och är skäligt. Alldeles oavsett, händer det att konsumenten tycker att det blev Stark, Starkare, Structron De här verktygen knäcker du inte i första taget. Structron är ett premiumsortiment som tål riktigt tuffa tag. Med glasfiberskaft, stålkragesförstärkningar, smart design och väl valda material får du en riktig arbetshäst att jobba med! Besök vår hemsida för mer information och fler produkter. TÄNK PÅ ALLT VÅRA TAK FÅR VARA MED OM Hur väljer man tak? Vi på Byggelit skapar produkter som passar in i våra hem, produkter som vi vill ha runt omkring oss. Taken, golven och väggarna ska ju hänga med ett tag där hemma och kommer att vara en del av ert liv ett bra tag framöver, så välj dem med omsorg är vårt tips. Välj till exempel Elittaket – ett Svanenmärkt tak med råvara från den norrländska skogen, och ett tak som kan följa med er i vardagen länge. byggelit.se 16 Byggare_Byggelit_annons_90x131_2019.indd 1 byggaren 2 2020 2019-04-17 13:40 MADE IN THE USA