Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Om E
inar Mattsson
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Det
vi har byggt i år kommer att skapa värde för generationer framåt
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Året
i korthet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Följ
med på stadsvandring i Einars fotspår på Södermalm
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Söde
rdepån och Persikan bidrar till en blandad och levande stadsdel
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Utem
iljögruppen får människor, växter och bin att trivas
KLART FÖR LANDNING Gröna gårdar skapar trivsel oc
h stödjer den biologiska mångfalden. På den här gården i Vasastan har utemiljögruppen skapat en härlig landningsplats för bin och andra insekter. kommer att utgöras av två takterrasser med milsvid utsikt. Här blir det lika grönt som på en vanlig gård, med planteringar och även odlingslådor för de boende. ”Jag tycker det är en häftig möjlighet att bygga trädgårdar på taken och på så vis gestalta staden på nya sätt. I grund och botten är det ingen skillnad på att sköta en takterrass jämfört med en vanlig innergård. Däremot blir det lite mer blåst och mindre skugga vilket innebär snabbare avdunstning. Med andra ord behöver vi vattna mer på en takplantering.” s På kontoret struktureras och planeras projekten, samtidigt som det snickras fågelholkar, tillverkas bihotell, görs maskinvård och mycket annat i verkstaden. Förvaltningsperspektiv på nyproduktion Vid Einar Mattssons nyproduktioner är det arkitekter och landskapsarkitekter som ritar och ger förslag på utformningen av utemiljöerna. Även planteringar och byggnation av utemiljön sker inom ramen för projekten. ”Det är jättebra att arkitekterna tar ansvar för de tekniska aspekterna som till exempel avrinning. Vår roll är att tillföra ett förvaltarperspektiv på växtval och den framtida driften av gårdarna. I det tidiga projektskedet får landskapsarkitekterna alltid ett gestaltningsförslag av oss, och när ritningar finns granskar vi dem och ger våra synpunkter. Är det rätt slags växter på rätt plats? Går det att röja snö effektivt och var kan snön läggas upp? Kommer snöröjarnas maskiner in på gården? Finns det tillräckligt många vattenutkastare med lagom långa avstånd mellan dem? Hur tar vi tillvara regnvatten? Det vi tittar på landar i tid, pengar och arbetsmiljö, men givetvis också i trivsel och hållbarhet. Det handlar, som sagt, om att få helheten att fungera så att vi kan göra ett bra arbete i den långsiktiga förvaltningen”, förklarar Johanna. Projekten som utemiljögruppen framförallt tittat på under 2021 är Persikan på Södermalm, Telefoncentralen vid Telefonplan och Elddonet i Täby Park. Telefoncentralen är speciell så till vida att ”gårdarna” Både stora och små gårdsrenoveringar Vid större gårdsrenoveringsarbeten river ROT-avdelningen ofta den gamla gården, inklusive bjälklagen, för att kunna bygga en ny. Här är utemiljögruppen fullt involverad i projekteringen och fokus ligger såväl på växter som på utrustning, möbler och material på gårdarna. ”Vi ritar och planerar trädgården innan den ska byggas upp igen. Vårt mål är alltid att den nya ska bli grönare och mer funktionell än innan. Vid senaste årets projekt har vi sett till att installera bevattningssystem under jord som bevattnar direkt i växtbäddarna. Avdunstningen blir i princip noll vilket gör att vatten åtgången minskar avsevärt. Därtill fyller vi oftast med pimpstensjord som är lättare än vanlig planteringsjord och ändå vattenhållande. Vi planterar växterna som vi valt ut och sedan övergår gården i vår vanliga drift”. Utemiljögruppen bygger även om gårdar JOHANNA KARLSSON Titel: Chef för utemiljögruppen Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB själva. Beställningen kommer från förvaltaren för fastigheten och Johannas grupp tar fram förslag på åtgärder. ”Det kan till exempel röra sig om en rabatt på 20 kvadratmeter som är uttjänt, ingenting växer längre. Här börjar vi från grunden med målet att ytan ska bli grönare, trivsammare och mer hållbar. Vi bygger kanske trädäck och pergola, köper in nya utemöbler och planterar träd och växter. Projekt av det här slaget gör vi från ax till limpa utifrån en budget som vi får förhålla oss till. Det är våra bästa projekt.” s 21
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”För
oss är det som en helt ny värld – superproffsigt”
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Tryg
ghetsarbete – en ren självklarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”All
t handlar om balans – miljömässigt, socialt och ekonomiskt”
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Spet
sforskning och innovation för hållbara bostäder
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Batt
eriforskning för affärs- och klimatnytta
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Loks
tallarna: Attraktiva bostäder i life science-miljö
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Klim
atarbete från grunden
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Ekon
omin 2021 i korthet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Håll
barhetsredovisning 2021
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Fast
ighetsbestånd och projektportfölj
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”Vik
tigast av allt är att inte rulla svåra frågor framåt”