Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Om E
inar Mattsson
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Det
vi har byggt i år kommer att skapa värde för generationer framåt
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Året
i korthet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Följ
med på stadsvandring i Einars fotspår på Södermalm
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Söde
rdepån och Persikan bidrar till en blandad och levande stadsdel
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Utem
iljögruppen får människor, växter och bin att trivas
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”För
oss är det som en helt ny värld – superproffsigt”
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Tryg
ghetsarbete – en ren självklarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”All
t handlar om balans – miljömässigt, socialt och ekonomiskt”
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Spet
sforskning och innovation för hållbara bostäder
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Batt
eriforskning för affärs- och klimatnytta
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Loks
tallarna: Attraktiva bostäder i life science-miljö
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Klim
atarbete från grunden KLIMATBERÄKNINGAR Klimatarbete redan från grunden Klimatberäkningar av nyproduktionsprojekt är ett viktigt verktyg för att analysera och vidta åtgärder i syfte att minska fastigheters klimat påverkan. Einar Mattsson har därför genomfört klimatberäkningar i de aktuella projekten Lokstallarna och Persikan. MED HJÄLP AV EN KLIMATBERÄKNING är det möjligt att beräkna en byggnads klimatutsläpp relaterat till byggnation. Under 2021 genomförde Einar Mattsson klimatberäkningar för projektet Lokstallarna i Hagastaden och Persikan på östra Södermalm. ”Det är första gången vi gör klimatberäkningar i Einar Mattssons projekt, och ett viktigt syfte är att skaffa oss erfarenhet och insikter som hjälper oss att utveckla kravställning och rutiner. Beräkningarna har hjälpt oss att identifiera och vidta konkreta åtgärder som minskar klimatpåverkan”, förklarar Alexandra Buttazzoni, projekteringsledare och biträdande projektutvecklare på Einar Mattsson Projekt AB. Klimatberäkningarna omfattade källor till klimatutsläpp relaterat till uppförandet av byggnaderna; från utvinningen av råvara och förädlingen till byggmaterial, till transporter och byggnation. Konkret klimatnytta i Lokstallarna Klimatberäkningarna för Lokstallarna gjordes i programhandlingsskedet vilket gjorde att Einar Mattsson kunde referera till dem i inköpsarbetet. ”När det gällde kravställningen provade vi oss fram, vi ville få med oss leverantörer och entreprenörer i diskussionen och gärna få förslag från dem. Utifrån vårt arbete med Miljöbyggnad satte vi ett högt mål på indikatorn för klimatpåverkan från grund och stomme för att skapa dialog kring det”, berättar Alexandra. ”Med utgångspunkt från målsättningen för vi en fortsatt dialog med leverantörerna om hur konstruktionen i Lokstallarna kan optimeras. Konkret har det redan resulterat i att vi gjöt grundbalkarna med klimatanpassad betong istället för konventionell betong. Bytet av betong innebär en minskad klimatpåverkan med upp till 27 procent från betongen. Vidare har vi beslutat att använda fiberbetong istället för stålarmering i bottenplattan, vilket innebär en minskad klimatpåverkan med 30 procent. Riktigt bra med andra ord.” Lärdomar för framtiden Som ett led i klimatarbetet har Einar Mattsson anslutit sig till ”Bygg- och anläggningsbranschens färdplan för fossilfri konkurrenskraft”. Koncernen är dessutom aktiva i nätverket ”Hållbart Stockholm 2030” (HS30) som är ett branschsamarbete för att bland annat accelerera branschens klimatomställning. Alexandra menar att samverkan på alla nivåer är nyckeln till framgång. ”Dialog behövs för att komma framåt. Min största lärdom av processen är att steget till minskad klimatpåverkan inte behöver vara så stort, men flera saker måste beaktas och det behöver göras i ett tidigt skede – tillsammans. I projekten är det viktigt att sätta tydliga och rimliga mål, kopplade till branschen. Det finns många lågt hängande frukter i arbetet som måste göras framåt. Det blir ett kul jobb och det finns faktiskt en möjlighet att bidra till mänskligheten”, säger Alexandra Buttazzoni stolt. Bredden är en styrka i arbetet framåt Att Einar Mattsson har hög kompetens hela vägen från projektering och byggnation till långsiktig förvaltning är en styrka i klimatarbetet, menar Johanna Wikander, koncernens hållbarhetsutvecklingschef. ”I arbetet med klimatberäkningar har vi på Einar Mattsson en unik möjlighet att i nästa steg se till klimatpåverkan i hela fastighetens livscykel. Till exempel kan förvaltningen bidra med sin kunskap om hur ofta vissa delar av byggnader, till exempel tak och fasad, behöver bytas ut. Det här är viktigt för att inte suboptimera i arbetet för att bygga mer klimatsmart”, förklarar Johanna Wikander. // s i grundutförandet. Därför behöver man inte göra så många tillval hos oss. Digitala lås, bilpool och lådcykelpool är exempel på mervärden som ingår för de boende”, berättar Rickard. Naturlig mötesplats i life science-miljö I Lokstallarnas gatuplan kommer ett tiotal lokaler i olika storlekar skapa möjligheter för näringsidkare att bidra med service och livskvalitet för boende och besökare i området. ”Allt talar för att kvarteren med Lok stallarna och Castellums Infinity blir en levande och pulserande mötesplats, mitt i life science- klustret. I våra lokaler ser jag stor potential för exempelvis en lite ”finare” restaurang, ett PT-gym eller annan träning i lokalen bredvid, och ett varierat utbud i de lite mindre lokalerna. Här blir det lätt för människor att trivas”, avslutar Rickard Burman. // RICKARD BURMAN Titel: Projektutvecklare Einar Mattsson Projekt AB 35
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Ekon
omin 2021 i korthet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Håll
barhetsredovisning 2021
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Fast
ighetsbestånd och projektportfölj
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”Vik
tigast av allt är att inte rulla svåra frågor framåt”