Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Om E
inar Mattsson OM EINAR MATTSSON Om Einar Mattsson Einar Mattsson äger, förvaltar och utvecklar fastigheter samt bygger hus i Storstockholm. Vår verksamhet är organiserad i sex bolag som i sin helhet ägs av Einar Mattsson AB. FAMILJEFÖRETAGET EINAR MATTSSON finns för att vi vill skapa värde för medvetna kunder som vill ha ett bättre och enklare liv. Vi bedriver ett långsiktigt företagande som kännetecknas av entreprenörskap och ett ansvarsfullt ägande. I 86 år har vi aktivt deltagit i utvecklingen av Storstockholm. Vår affärsmodell bygger på att koncernen, genom våra olika bolag, äger, utvecklar och förvaltar fastigheter samt bygger och renoverar hus, allt med långsiktighet och omsorg. Fastighetsbeståndet inom Einar Mattsson Fastighets AB hade 2021 en totalyta på 352 984 kvadratmeter, i huvudsak bostäder men även en del lokaler. I EM-sfären, som inkluderar ägarfamiljens övriga fastighetsinnehav, var 2021 beståndets totalyta 441 961 kvadrat meter (se s 74–79 för detaljerad information). Det gör oss till Stockholms stads i dag största privata ägare av hyresbostäder. Erfarenheter från de egna fastigheterna kommer till stor nytta i förvaltningsuppdrag som gäller andras fastigheter. Nära två tredjedelar av lägenheterna som Einar Mattsson Fastighetsförvaltning förvaltar ägs av andra. Einar Mattsson är också en av de mest aktiva fastighetsägarna och utvecklarna av nya bostäder i regionen och planerar för 4 000 nya bostäder under de kommande åren fram till 2031. Vi förvärvar mark runtom i Storstockholm för att utveckla genomtänkta och hållbara bostäder för framtiden, där de boende ska känna sig respekterade, stolta och trygga. Einar Mattsson Byggnads AB fungerar som koncernens produktionsorganisation, bygger nytt och utför omfattande renoveringar för systerbolagen i den egna koncernen. Fokus ligger starkt på kvalitet, ordning och reda i processer samt kostnadseffektiva, genomtänkta lösningar som adderar värde till de som bor i husen och till oss som fastighetsägare. Våra bolag har skild affärslogik men värderingarna är gemensamma. Koncernstruktur EINAR MATTSSON AB Koncernens moderbolag där gemensamma stödresurser finns samlade. Vi tänker långsiktigt och ser alltid till hela livscykeln hos en fastighet och kundernas bästa över tid. Vi har en personlighet som präglas av omtanke, engagemang och framåtanda. Inte minst är vårt engagemang för platsen vi verkar i bergfast. Vår vision är att nästa kapitel ska bli det bästa i både Einar Mattssons och stadens historia. // EINAR MATTSSON BYGGNADS AB EINAR MATTSSON FASTIGHETSFÖRVALTNING AB Levererar byggtjänster till koncernens projektbolag och fastighetsbolag. Levererar förvaltningstjänster till fastighetsägare i Storstockholm. EINAR MATTSSON PROJEKT AB Utvecklar bostads och äganderätter för försäljning samt hyresrätter för systerbolaget Einar Mattsson Fastighets AB. HEIRLOOM ASSET MANAGEMENT AB1 EINAR MATTSSON FASTIGHETS AB Investerar i och förvaltar andra tillgångar än de som koncernen i övrigt är verksam i. Äger fastigheter i Storstockholm med ett långsiktigt innehavsperspektiv. Med sin starka balansräkning är bolaget koncernens finansiella muskel. FASTIGHETS AB SNÖRSLÅN1 Fastighets AB Snörslånkoncernen äger andra fastigheter än bostadsfastigheter i Stockholmsområdet. Koncernen bildades under 2021. 1 Verksamheten i Heirloom Asset Management AB och Fastighets AB Snörslån tas inte upp i hållbarhetsredovisningen som ingår i denna årsberättelse. 6
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Det
vi har byggt i år kommer att skapa värde för generationer framåt
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Året
i korthet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Följ
med på stadsvandring i Einars fotspår på Södermalm
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Söde
rdepån och Persikan bidrar till en blandad och levande stadsdel
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Utem
iljögruppen får människor, växter och bin att trivas
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”För
oss är det som en helt ny värld – superproffsigt”
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Tryg
ghetsarbete – en ren självklarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”All
t handlar om balans – miljömässigt, socialt och ekonomiskt”
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Spet
sforskning och innovation för hållbara bostäder
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Batt
eriforskning för affärs- och klimatnytta
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Loks
tallarna: Attraktiva bostäder i life science-miljö
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Klim
atarbete från grunden
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Ekon
omin 2021 i korthet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Håll
barhetsredovisning 2021
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 Fast
ighetsbestånd och projektportfölj
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2021 ”Vik
tigast av allt är att inte rulla svåra frågor framåt”