AMES 1
KRÖNIKA Att bygga med juridik ÅRET LIDER MOT SITT
SLUT och om jag inte misstar mig så går byggbranschen på högvarv. Detta inte bara tack vare det fantastiska näringsliv som regionen kan stoltsera med som kräver ökad byggnation, utan även tack vare att privatpersonernas ROT-år så sakteliga lider mot sitt slut. Det är i stressens hetta och välviljans tecken som många begår misstaget att tumma på det skrivna avtalet. Nidbilden av en slug avtalspart är troligtvis att han har en räv bakom örat HEMMAMATCHER TISDAG 20 DEC 19:00 LHC - VÄXJÖ LAKERS och med uppsåt ingår ett avtal som sätter motparten i klistret. Min erfarenhet säger dock att så inte är fallet utan många tillfällen för osämja uppstår i tillfälligheter. En bidragande faktor är givetvis därtill kommunikationsbrister och en ovilja att kompromissa när man vet att man står för sanningen. Hur många byggbolag är det nu inte därute som gör det lilla extra, för att se till att vara tillmötesgående mot kunden som så gärna vill få fint till jul. En välvilja som tyvärr kan straffa sig om man inte ser till att författa avtalet tydligt. För ni har väl ett skriftligt avtal? Jag menar ett avtal som även innefattar ändrings-och tilläggsarbeten? Ett avtal som ser till att ni inte riskerar att förlora hela den uträknade vinsten och kanske mer därtill? BYGGBRANSCHEN OMFATTAS AV en stor mängd föreskrifter, regler och standardiserade villkor. Om dessa villkor ska tillämpas så kräver det att avtalsparterna har god kännedom om såväl juridik som byggnationer, därtill skulle jag säga att det krävs erfarenhet av branschen och arbetserfarenhet. En van byggare vet att kalkylera med risker för dröjsmål och oförutsedda händelser. En van målare vet, att det med lotten som sist in bygget, gäller att ta höjd med tiden och se till att inte hamna i en situation där man blir ansvarig för andras brister. En viktig framgångsfaktor för byggbolag i juridiska tvister är att personalen i ett tidigt skede informerar företrädare för bolaget. Att man bibehåller lugnet, tar ett steg tillbaka och kontaktar någon som är kunnig på juridiken. Det behöver inte innebära att man växlar upp tvisten, det är upp till dig om du önskar skylta med att du rådfrågat en jurist. Känner du en oro för kostnader, se då till att kräva en offert av din jurist. MÅNADENS TIPS FÖR BOLAG I BYGGBRANCHEN: • Kunna sina standardvillkor och veta hur de ska anpassas. • Se till att ha rutiner för ÄTA • Se till att ha rutiner för vilka i företaget som får ingå avtal och ändringar av avtal med kunden • Vara tydliga med att endast skriftliga ändringar av avtalet gäller och givetvis se till att själv ha rutiner för att följa detta • • Se till att ha rutiner för vid fall det uppstår osämja med kunden. Se över din företagsförsäkring så att den även täcker rättsskydd. SIST MEN INTE MINST hatten av för alla er i byggbranschen som jobbar med konsumenter och driver era bolag med bravur. Att ha arbetat med konsumenter och med den lagstiftning som vi ändå har till fördel för konsumenten, så skulle jag säga att det är en kvalitetsstämpel. n FREDAG 30 DEC 19:00 LHC - HV 71 MATCHER UNDER JANUARI TIS 03 JAN 19.00 Skellefteå AIK LÖR 07 JAN 16.00 Luleå HF TOR 12 JAN 19.00 Karlskrona HK LÖR 21 JAN 16.00 Rögle BK TOR 26 JAN 19.00 Skellefteå BILJETTER shl FAMI LJEBI LJETT 4 PERS: 595 KR KOMPISPAKETET 6 PERS: 990 KR BOKA DIREKT PÅ WWW.LHC.EU/BI LJETT BI LJETTOMBUD: WWW.LHC.EU/OMBUD Välkomna till en trevlig kväll tillsammans med era gäster och kunder! Boka på www.lhc.eu eller 013-37 11 90 ELISABETH WEDENBERG Jur. kand. Maminza AB 34 11 roe GARRETT SITTPLATS FRÅN 150 KR KUND - & FÖRETAGSAKTIVITET!