Hemma i HSB Göteborg 1
Kul och kravfyllt när bostaden är i fokus B Nya c
entrala hyresrätter till unga bosparare → MED NYA VÅNINGAR på en befintlig fastighet på Tegnérsgatan 12 har HSB Göteborg skapat nya hyresrätter för bosparande medlemmar. Inflyttning sker under mars månad. – Det känns otroligt bra att kunna erbjuda lägenheter, särskilt till unga bosparare, säger Rebecca Brorström, chef Hyresfastigheter. Fastigheten har genomgått en grundlig renovering det senaste året. Förutom att man byggt på med tre våningar har stammar bytts i kök och badrum, fasaden renoverats och ventilation och el setts över. Man har också byggt om för en större hiss. Dessutom har de boende fått en ny tvättstuga och ett cykelrum på gården. Resultatet blev att totalt 24 lägenheter, varav 13 nyproducerade, kunde erbjudas HSB Göteborgs bosparare i slutet av november förra året. Ett efterlängtat erbjudande. – Det var ett stort söktryck med som mest 153 sökanden till en lägenhet. Kön bearbetades efter flest bosparpoäng, säger Rebecca Brorström. Att bygga på en befintlig fastighet på höjden är ett hållbart, effektivt och mindre resurskrävande sätt att förtäta i centrala Göteborg och skapa lägenheter med attraktivt läge. Samtidigt är det viktigt att ta hänsyn till den gamla fastigheten från 1939. Därför har både de exteriöra och interiöra arbetena skett i nära samråd med arkitekt och byggnadsantikvarie. ostaden har lite överraskande hamnat i fokus. I början av pandemin var vi, liksom många andra i bostadsbranschen, oroliga över att projekt skulle skjutas upp, efterfrågan störtdyka och luften gå ur marknaden. Men det visade sig bli precis tvärtom. Hemmet har blivit allt viktigare för oss – tacka för det när vi befinner oss innanför dess fyra väggar fler timmar än förut! Vi köper ny inredning. Vi renoverar. Vi vill flytta till större. Mäklarna rapporterar om rekordsiffror vad gäller antal bostadsrättsförsäljningar. Det är något att glädjas åt mitt i allt elände – men det ställer också krav på oss som bostadsbolag. Ganska stora krav, skulle jag vilja säga. Vi behöver faktiskt tänka helt nytt. För om hemmakontor och studier på distans blir norm behöver vi kunna erbjuda nya slags ytor. Det kan naturligtvis handla om att bygga fler större lägenheter än vad vi planerat. Det kan också handla om att erbjuda flexibla lokaler och gemensamhetsytor utanför lägenheterna som medlemmarna kan använda när de behöver. Här behöver vi samla ihop vår kunskap och våra erfarenheter och inte minst vår forskning för att erbjuda det som kunderna vill ha. Turligt nog är vi, trots vår storlek och ålder, snabbfotade. Det ger oss en kortare startsträcka när vi utvecklar framtidens boende. Vi har ju alltid värnat om de gemensamma ytorna, och att göra dem mer flexibla kan lösa många problem. Vi vill också vara öppna för smarta lösningar inne i lägenheterna som ger de boende stora valmöjligheter även i en liten lägenhet. Vi vill lyfta det goda boendet och kunna erbjuda det till fler. Därför känns det fint att i detta nummer kunna berätta att vi genom smart och effektiv påbyggnad på en befintlig fastighet har sett till att unga bosparare fått hyreslägenheter i centrala Göteborg. Och att andra unga bosparare har kunnat investera i sin första bostadsrätt tack vare HSB Dela. Vi hoppas att 2021 fortsätter att skänka goda nyheter för att kompensera för alla anpassningar och uppoffringar som pandemin fortfarande tvingar oss till. LARS GÖRAN ANDERSSON, VD HSB GÖTEBORG HEMMA I HSB 1.2021 / Göteborg