Årsredovisning 2011 1
Årsredovisning 2011 VISION, AFFÄRSIDÉ OCH MÅL
Årsredovisning 2011 OM ÅRET SOM GÅTT
Årsredovisning 2011 2011 I KORTHET
Årsredovisning 2011 OM MARKNADEN
Årsredovisning 2011 OM SERVICE
Årsredovisning 2011 OM VÅRA FASTIGHETER WILLHEM ÅR
SREDOV ISNING Om vÅRa faST i GhETER Willhem är ett bostadsbolag med egen lokal organisation på tillväxtorter i Sverige. utöver att bolaget ska finnas på orter som växer, ska fastighetsbeståndet vara diversifierat ur såväl ålders, läges, som ur karaktärssynpunkt. i dag finns Willhems fastigheter på sju delmarknader; Borås, Göteborg, Jönköping, Karlstad, Linköping, Malmö och Stockholm. Beståndet omfattar 218 fastigheter innefattande omkring 11 200 lägen heter och cirka 550 kommersiella kontrakt, totalt drygt 840 000 kvadrat meter, varav närmare 90 procent är lägenheter. Willhems fastigheter är byggda från början av 1900-talet till 2006 med värdeår från 1930 till 2006. Borås, linköping och Stockholm har den mest varierande åldersstrukturen. Karlstad och malmö har också en varierande åldersstruktur med övervikt på 1960–1979. Merparten av fastigheterna i Göteborg har värdeår före 1959, den största delen i Jönköping efter 2000. det största antalet fastigheter finns i Borås, där även flest kommersiella kontrakt finns. i malmö och Karlstad finns, liksom i Borås, kommersiella lokaler i innerstadsfastigheter. linköping är med en area på drygt 200 000 kvadratmeter vårt största område. fastigheterna i linköping innefattar även ett köpcentrum och kontorslokaler. i Willhems fastighetsbestånd finns alla typer av lägen; från centralt belägna fastigheter till fastigheter i ytterområden. det finns också en variation i karaktären på fastigheterna – här finns allt ifrån typiska innerstadshus till typiska miljonprogramshus. i Borås och Jönköping har Willhem studentboenden med bra läge, sammanlagt drygt 300 studentlägenheter. även Karlstad och linköping har attraktiva lägenheter för studenter. Samhällsnyttiga bostäder som äldreboenden och förskolor finns i Karlstad, Stockholm, Borås, malmö och Göteborg. 30
Årsredovisning 2011 OM VÅRA OMRÅDEN
Årsredovisning 2011 OM FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2011 STYRELSE & REVISOR
Årsredovisning 2011 LEDNING
Årsredovisning 2011 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2011 EKONOMISK RAPPORTERING KONCERN
Årsredovisning 2011 NOTER KONCERN
Årsredovisning 2011 EKONOMISK RAPPORTERING MODERBO
LAG
Årsredovisning 2011 NOTER MODERBOLAG
Årsredovisning 2011 FÖRSLAG PÅ VINSTDISPOSITION
Årsredovisning 2011 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2011 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2011 FASTIGHETSFÖRTECKNING