Karlskogaliv MERVÄRDEN & NOTISER
Karlskogaliv INBJUDAN
Karlskogaliv INLEDNING KARLSKOGA 75 ÅR
Karlskogaliv HISTORIK
historik <<< 1970-talet Röda Baggängen färdigstäl
ls. Stråvägen byggs. Bofors minskar dock ner och därmed finns ingen bostadsbrist längre. 1972 har bolaget ca 2 500 lägenheter i beståndet och 11% av dessa står outhyrda. 1980-talet Knut Wistrands väg förvärvas, 60 grupphus på Axvägen färdigställs och 54 stycken nära Stråningstorps centrum. Fastigheter i Karlberg förvärvas. Under 1980 talet ökar uthyrningen igen och antalet tomma lägenheter sjunker från ca 460 till 40 stycken. Lösningen på tomma lägenheter var att bygga om lägenheter i sydvästra området till lokaler och kontor. Dessa fylldes snabbt av bl.a. Chematur, socialförvaltningen, vårdcentral, tandläkarmottagning och Nobel Elektronik. 1984 köper bolaget de första 3 datorerna med skrivare. Under 1980-talet träffas avtal med Hyresgästföreningen om lägenhetsunderhåll och kollektivt boinflytande. 1990-talet Förnyelse av Skogsrundan, Skranta och Sandviken avslutas genom att de 15 fastigheterna och 1018 lägenheterna totalrenoveras. Samtidigt görs lägenheter om till vårdlägenheter på Skranta sjukhem. Bolaget köper upp Karlskogabyggen AB säljer ca 400 outhyrda lägenheter till Möckelnsbodar AB. 1990-talet inleds med ca 200 outhyrda lägenheter men med flyktingströmmen kom även avtal med Statens invandrarverk om uthyrning av ca. 160 lägenheter. 2000-talet Ny hyressättningsmodell för rättvisare kvalitetshyror införs. Modellen utgår från att du betalar hyra utifrån fastighetens byggår, områdets läge och lägenhetens standard. 2000-talet präglas av rivningar. 2001 har finns 3204 lägenheter och 195 lokaler i beståndet. Endast 8 år senare har antalet gått ner till 2612 lägenheter och 146 lokaler. Ett snitt på 230 outhyrda lägenheter kräver att man genomför åtgärder för att minska vakanser. Man fokuserar även på att skapa fler tillgänglighetsanpassade lägenheter för den ökande åldrande befolkningen. 50+-lägenheter skapas, mamboavtal, fixlägenheter och plombering av rum är några av åtgärderna. 2010-talet 2011 träder den nya lagen om kommunala bostadsaktiebolag i kraft. Lagen innebär bland annat att vi ska verka på samma villkor som privata hyresvärdar, så kallad konkurrensneutralitet. Bostadsföretag inom allmännyttan kommer inte längre att vara hyresnormerande. 2010-talet inleds med planering av de första nyproduktionerna på många år, Fruktlunden och Loviselund. 2010talet avslutas med 2445 lägenheter och 10
Karlskogaliv MEDARBETAREN
Karlskogaliv DIALOGEN
Karlskogaliv HYRESGÄSTEN
Karlskogaliv KRYSSET