Advokaten 1
Samfundet Vägledande uttalande angående möjlighet
en för boutredningsman att belåna fastighet i dödsbo F råga har uppkommit om en boutredningsman enligt god advokatsed, utan dödsbodelägarnas samtycke, kan belåna en fastighet i dödsboet för att täcka kostnader för reparationsarbeten på fastigheten och sakkunnigutlåtande i pågående process samt arvode till advokaten. Av 19 kap. 13 § ÄB framgår att fast egendom inte får överlåtas av boutredningsmannen utan delägarnas skriftliga samtycke. Om sådant samtycke inte kan erhållas krävs tillstånd från rätten för att överlåta fastigheten. Av 19 kap. 11 § ÄB tredje stycket framgår att boutredningsman ska inhämta delägarnas mening, om det lämpligen kan ske, i fråga om rättshandlingar som i avsevärd mån inverkar på delägarnas behållning i boet samt beträffande vissa andra angelägenheter av vikt såsom avyttring av egendom som har särskilt värde för delägarna, avveckling av rörelse som den döde idkat eller uppgörelse med borgenärerna. StyreLSen för SVeriGeS adVOkatSaMfund Har Vid Sitt Möte den 19 apriL 2013 antaGit föLjande VäGLedande uttaLande. I ett dödsbo bevakas dödsboets intressen primärt av boutredningsmannen. I den mån ett dödsbo saknar likvida medel har boutredningsmannen att bereda dödsbodelägarna möjlighet att svara för nödvändiga kostnader. Om dödsbodelägarna inte tillför boet likvida medel till täckande av nödvändiga kostnader kan boutredningsmannen uppta lån och upplåta säkerhet i fast egendom för dödsboets räkning, om det krävs för att kunna tillvarata boets intressen. Kostnader för nödvändiga reparationsarbeten på en fastighet och sakkunnigutlåtande inom ramen för en process kan finansieras på detta sätt. Däremot saknar boutredningsmannen möjlighet att uppta lån och upplåta säkerhet i fastighet för att täcka kostnader för arvode till honom. n Stockholms enda exklusiva återförsäljare av Land Rover Range Rover Evoque TD4 150 hk Pure 5-d med Tech Pack, från 409.300 kr (ord. 454.600 kr). Unikt erbjudande till Advokatsamfundets medlemmar! 190 hk motoralternativ finns för ett pristillägg på 21.600 kr. Jaguar Land Rover Stockholm Årevägen 10, Vällingby Tel. 08 – 445 88 60 www.jaguarlandroverstockholm.se Range Rover Evoque. Rek. pris från 359.900 kr (Inkl. CO2 kompensation för 7 500 mil från 1.400 kr beroende på modell). Bränsleförbr. bl. körn 4,9 l/100 km. 3 års vagnskadegaranti samt 3 års Land Rover assistans inom Europa. Miljöklass: EU5. CO2 129 g/km Bilen på bilden kan vara extra utrustad. Pure med Tech Pack (utrustad med bl.a.) 18” aluminiumfälgar, Style 2, Sparkle Silver 6-stegs automat och Terrain Response® Pure Grained Läderklädsel Parkeringsassistans fram/bak och backkamera Textilmattor Interior mood lightning Meridian Sound System 380W, 11 högtalare Bluetooth® och 8” pekskärm 2 första servicetillfällena ingår - 3 års nybilsgaranti Advokaten Nr 5 • 2013 53