ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Kort om Willh
em
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Året i korthe
t
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Willhem 10 år
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 VD-ord
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Intressenter
& väsentliga frågor
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Trender & dri
vkrafter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Värdeskapande
modell
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Överblick str
ategi & mål
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Ekonomi
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Kund
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Fastighet
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Internt
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Omvärld
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Enkel vardag
för kunden
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Fastighetsutv
eckling och förvaltning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Förvärv & nyb
yggnation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Bestånd
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Bolagsstyrnin
gsrapport
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Styrelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Ledning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Riskbedömning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Förslag till
vinstdisposition
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Koncernens rä
kningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Koncernens no
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Moderbolagets
räkningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Moderbolagets
noter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Revisionsberä
ttelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Nyckeltal och
definitioner
INLEDNING OMVÄRLD & VÄRDESKAPANDE STRATEGI & STYR
NING FASTIGHETER & FÖRVALTNING BOLAGSSTYRNING FINANSIELL RAPPORTERING ÖVRIG INFORMATION Antal anställda* Antalet fastanställda och visstidsanställda på längre tid än 6 månader vid periodens utgång. Area, kvm* Total uthyrningsbar area på bostäder och lokaler på balansdagen. Avkastning eget kapital, % Periodens resultat efter skatt i förhållande till genomsnittligt eget kapital. Belåningsgrad, % Räntebärande finansiella skulder med avdrag för likvida medel i förhållande till fastigheternas marknadsvärde vid periodens utgång. Direktavkastning, % Driftnetto dividerat med fastigheternas utgående marknadsvärde med avdrag för fastigheternas värdeförändring. Driftnetto, Mkr Hyresintäkter minskat med drift- och underhållskostnader, fastighetsadministration, fastighetsskatt och tomträttsavgäld. Ekonomisk uthyrningsgrad bostad, %* Kontrakterad hyra bostäder i förhållande till totalt hyresvärde bostäder på balansdagen. Ekonomisk uthyrningsgrad lokal, %* Kontrakterad hyra lokaler i förhållande till totalt hyresvärde lokaler på balansdagen. Ekonomisk uthyrningsgrad parkering, %* Kontrakterad hyra parkering i förhållande till totalt hyresvärde parkering på balansdagen. Ekonomisk uthyrningsgrad total, %* Kontrakterad hyra totalt i förhållande till totalt hyresvärde på balansdagen. Genomsnittlig ränta, % Genomsnittlig räntesats på den räntebärande låne- och derivatportföljen på balansdagen. Hyresvärde, Mkr* Kontrakterad hyra plus bedömd marknadshyra för outhyrda objekt. Jämförbart fastighetsbestånd Det fastighetsbestånd som ingått under hela rapporteringsperioden samt under jämförelse perioden. Kontrakterad hyra, Mkr* Summa hyra objekt som löper per balansdagen. Räntetäckningsgrad, ggr Periodens rörelseresultat exklusive värdeförändringar i förhållande till finansiella intäkter och kostnader. Skuldsättningsgrad, ggr Räntebärande finansiella skulder med avdrag för likvida medel i förhållande till eget kapital. Soliditet, % Eget kapital i förhållande till balansomslutning vid periodens utgång. Totalavkastning, % Direktavkastning i procent plus värdeförändring i procent. Värdeförändring fastigheter, % Årets värdeförändring i relation till fastigheternas ingående marknadsvärde plus årets förvärv, investeringar och försäljningar. Överskottsgrad, % Periodens driftnetto i procent av hyresintäkterna. * WIL LHEM ÅRS - OCH HÅLL BARHE T SR EDOV I SNING 2020 Nyckeltalet är operationellt och anses inte vara alternativt nyckeltal enligt ESMAs riktlinjer. 103
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Fastighetsför
teckning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Investerarrap
port – gröna obligationer
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Kompletterand
e hållbarhetsinformation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 GRI-index