Årsredovisning 2014 1
Årsredovisning 2014 Om Willhem
Årsredovisning 2014 2014 i korthet
Årsredovisning 2014 Om året som gick
Årsredovisning 2014 Vision, affärsidé, värdegrund
och mål
Årsredovisning 2014 Före och efter Willhem
Årsredovisning 2014 Om hållbarhet
OM HÅLLBARHET OM HÅLLBARHET Som bostadsbolag har
vi ett ansvar att hushålla med våra resurser på ett ansvarsfullt och effektivt sätt. Därför arbetar vi målstyrt, systematiskt och långsiktigt med hållbarhetsfrågor i hela organisationen. WILLHEM ARBETAR FÖR att våra hus och hyresgäster ska må bra utifrån de ekonomiska, miljömässiga och sociala hållbarhetsperspektiven. Perspektiven är närvarande i alla delar av verksamheten. För att få en värdemätare på Willhems hållbarhetsarbete deltog vi i den globala undersökningen GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). I denna placerade vi oss på 6:e plats av 24 i Europa och som 198:a av 637 internationellt, vilket är ett kvitto på att Willhem ligger väl till i utvecklingen. DIALOG MED INTRESSENTER För att hållbarhetsarbetet ska lyckas i praktiken har vi en aktiv dialog med kunder, hyresgästföreningar, ägare, medarbetare, leverantörer och lokalsamhällen. Genom kommunikation och dialog vill vi påverka kundernas beteende till exempel när det gäller avfallshantering och vatten användning. SÅ STYR VI HÅLLBARHETSARBETET Vår hållbarhetspolicy ligger till grund för hur vi styr arbetet. Policyn omfattar våra medarbetare, leverantörer, samarbetspartners och hyresgäster. Arbetet drivs i projektform med fokus på olika delar inom hållbarhet. Årligen görs riskbedömningar av områden som är särskilt kritiska. Uthyrning av bostäder och inköp är exempel på sådana områden. värdemätare på vårt”För att få en arbete deltog vi i GRESB, en global undersökning. ” WILLHEMS LÅNGSIKTIGA HÅLLBARHETSMÅL Vi utvecklar kontinuerligt rutinerna för inköp, uppföljning och granskning av leverantörer med tydliga krav i upphandlingsunderlag och ramavtal. Bland annat genom vår uppförandekod som täcker in miljökrav, inklusive försiktighetsprincipen och mänskliga rättigheter. Willhem har tydliga riktlinjer för etiska frågor, som representation och gåvor. Alla medarbetare informe ras och utbildas löpande för att säkerställa en god etisk sed. Willhems hållbarhetsrapportering är baserad på Global Reporting Intitiatives ramverk GRI G4 Core. GRIindexet redovisas på sid 116. Hållbarhetsrapporten publiceras en gång per år och omfattar hela Willhems organisation. EKONOMI Årlig totalavkastning på minst 7,0 % sett över en rullande tioårsperiod. MILJÖ 2020 ska vi ha reducerat energianvändning och CO2 -utsläpp med 50%, jämfört med 2011 års nivåer. SAMHÄLLE Genom att ta ett socialt ansvar ska vi bidra till att skapa trygghet och trivsel för människor som bor och verkar i våra bostadsområden. Som kanaler för dialogen med våra kunder använder vi framförallt vår kundundersökning men även nyhetsbrev, Willhems webbplats, trapphusinformation och våra bovärdar. Regelbundna bomöten hålls för att informera, ta in synpunkter och hantera frågor från våra hyresgäster. Vi har etablerade kanaler för dialog med kommun, socialkontor, polis, skolor och stadsdelskontor. Willhem samverkar äv en i utvecklingsforum och branschorganisationer, exempelvis Fastighet s ägarna och Fastigo. WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2014 21
Årsredovisning 2014 Om våra medarbetare
Årsredovisning 2014 Om fastighetsutveckling och un
derhåll
Årsredovisning 2014 Om marknaden
Årsredovisning 2014 Om våra fastigheter
Årsredovisning 2014 Om våra områden
Årsredovisning 2014 Om fastighetsvärdering
Årsredovisning 2014 Om finansiering
Årsredovisning 2014 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2014 Styrelse
Årsredovisning 2014 Ledning
Årsredovisning 2014 Finansiell rapportering
Årsredovisning 2014 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över totalr
esultat
Årsredovisning 2014 Kommentarer till koncernens ra
pport över totalresultatet
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över finans
iell ställning
Årsredovisning 2014 Koncernens förändring av eget
kapital med kommentarer
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över kassaf
löden med kommentar
Årsredovisning 2014 Noter för koncernredovisning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets resultaträkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets balansräkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets förändring av eg
et kapital
Årsredovisning 2014 Moderbolagets kassaflödesanaly
s
Årsredovisning 2014 Noter för moderbolagets redovi
sning
Årsredovisning 2014 Förslag till vinstdisposition
Årsredovisning 2014 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2014 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2014 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2014 Gri-index