Årsredovisning 2014 1
Årsredovisning 2014 Om Willhem
Årsredovisning 2014 2014 i korthet
Årsredovisning 2014 Om året som gick
Årsredovisning 2014 Vision, affärsidé, värdegrund
och mål
Årsredovisning 2014 Före och efter Willhem
Årsredovisning 2014 Om hållbarhet
Årsredovisning 2014 Om våra medarbetare
Årsredovisning 2014 Om fastighetsutveckling och un
derhåll
Årsredovisning 2014 Om marknaden
Årsredovisning 2014 Om våra fastigheter
Årsredovisning 2014 Om våra områden
Årsredovisning 2014 Om fastighetsvärdering
Årsredovisning 2014 Om finansiering
Årsredovisning 2014 Bolagsstyrningsrapport BOLAGSS
TYRNINGSRAPPORT Bolagsstyrning omfattar olika beslutssystem genom vilka ägaren direkt eller indirekt styr bolaget. Styrningen regleras främst av svensk lagstiftning, Svensk kod för bolagsstyrning, bolagsordningen samt interna policyer och riktlinjer. STYRNING Willhem AB (publ) är ett bostadsbolag med fastigheter på utvalda tillväxtorter i Sverige. Bolaget ägs av Första AP-fonden och är ett av de ledande bostadsbolagen i Sverige. Ägare och ledning driver bolaget långsiktigt med höga ambitioner vad gäller förvaltningsprestation, hyresgästfokus och lönsamhet. För att upprätthålla en effektiv styrning, ledning och kontroll av bolaget, utvecklas kontinuerligt metodiken för bolagsstyrning. Willhem tillämpar Svensk kod för bolagsstyrning (Koden) och bolagsstyrningen baseras på gällande regelverk och praxis. Koden är kompletterande till lagar och regelverk och är normgivande för bolagsstyrningen. Avvikelser från Kodens grundregler föreligger när det gäller valberedning, revisionsutskott och ersättningsutskott. Avvikelserna motiveras särskilt. Den övergripande styrningsstrukturen visualiseras i bilden till höger och förklaras under respektive avsnitt. Årsstämma (1) Ägarnas inflytande i bolaget utövas vid årsstämman, som är det högsta beslutande organet. Bolagets firma är Willhem AB (publ) och styrelsen har sitt säte i Stockholm. Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Årsstämma hålls vanligen en gång per år och kallelsen ska utfärdas tidigast sex och senast fyra veckor före årsstämman. Kallelse sker per post och genom kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar samt i Svenska Dagbladet/ Dagens Nyheter. Vid årsstämman väljs styrelse samt revisor och arvoden för dessa fastställs. Vidare fastställs resultat- och balansräkning och beslut tas om dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen. ÄGARE EXTERN ÅRSSTÄMMA (1) REVISION (2) STYRELSE (3) VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR (4) LEDNINGSGRUPP (5) EXTERNT REGELVERK: Aktiebolagslagen Årsredovisningslagen Svensk kod för bolagsstyrning Övriga tillämpliga lagar och regler INTERNT REGELVERK: Bolagsordning Struktur för bolagets styrning med fastställda policyer och riktlinjer Övriga tillämpliga instruktioner 52 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2014
Årsredovisning 2014 Styrelse
Årsredovisning 2014 Ledning
Årsredovisning 2014 Finansiell rapportering
Årsredovisning 2014 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över totalr
esultat
Årsredovisning 2014 Kommentarer till koncernens ra
pport över totalresultatet
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över finans
iell ställning
Årsredovisning 2014 Koncernens förändring av eget
kapital med kommentarer
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över kassaf
löden med kommentar
Årsredovisning 2014 Noter för koncernredovisning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets resultaträkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets balansräkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets förändring av eg
et kapital
Årsredovisning 2014 Moderbolagets kassaflödesanaly
s
Årsredovisning 2014 Noter för moderbolagets redovi
sning
Årsredovisning 2014 Förslag till vinstdisposition
Årsredovisning 2014 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2014 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2014 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2014 Gri-index