Årsredovisning 2014 1
Årsredovisning 2014 Om Willhem
Årsredovisning 2014 2014 i korthet
Årsredovisning 2014 Om året som gick
Årsredovisning 2014 Vision, affärsidé, värdegrund
och mål
Årsredovisning 2014 Före och efter Willhem
Årsredovisning 2014 Om hållbarhet
Årsredovisning 2014 Om våra medarbetare
Årsredovisning 2014 Om fastighetsutveckling och un
derhåll
Årsredovisning 2014 Om marknaden
Årsredovisning 2014 Om våra fastigheter
Årsredovisning 2014 Om våra områden
Årsredovisning 2014 Om fastighetsvärdering
Årsredovisning 2014 Om finansiering
Årsredovisning 2014 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2014 Styrelse
Årsredovisning 2014 Ledning
Årsredovisning 2014 Finansiell rapportering
Årsredovisning 2014 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över totalr
esultat
Årsredovisning 2014 Kommentarer till koncernens ra
pport över totalresultatet
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över finans
iell ställning
Årsredovisning 2014 Koncernens förändring av eget
kapital med kommentarer
Årsredovisning 2014 Koncernens rapport över kassaf
löden med kommentar
Årsredovisning 2014 Noter för koncernredovisning
NOTER FÖR KONCERNREDOVISNING NOT 2 (FORTSÄTTNING)
NOT 2.4 FÖRÄNDRINGAR I REDOVISNINGSPRINCIPERNA IAS 36 Nedskrivningar (ändringar) innebär kortfattat att ytterligare upplysningar ska lämnas om verkligt värde när återvinningsvärdet på en nedskriven tillgång baseras på verkligt värde minus försäljningskostnader. IAS 39 ”Novation of Derivatives and Continuation of Hedge Accounting” (ändringar) introducerar en lättnad vid säkringsredovisning genom att tillåta att säkringsredovisning får fortsätta även när ett derivat, som är designerat som säkringsinstrument, överförs till en central motpart om vissa villkor är uppfyllda, däribland att det krävs enligt lag eller andra regleringar, exempelvis EMIR. Ändringen omfattar inte transaktioner då derivat frivilligt överförs till central motpart. NYA REDOVISNINGSPRINCIPER FÖR KONCERNEN SOM SKA TILLÄMPAS FRÅN 1 JANUARI 2015 ELLER DÄREFTER Nedanstående förändringar och uppdateringar har beslutats av IASB och ska börja tillämpas 1 januari 2015 eller därefter om inte annat tillämpningsdatum har antagits av EU; IFRIC 21 Avgifter (godkänd av EU 13 juni 2014). Anger att statliga avgifter, såsom fastighetsskatt, ska skuldföras i sin helhet då förpliktelsen uppstår, vilket innebär den 1 januari varje år. Någon resultatpåverkan uppstår inte då kostnaden periodiseras över året. IFRS 9 Finansiella instrument. Den nya standarden har omarbetats i olika delar, en del avser redovisning och värdering av finansiella tillgångar och finanssiella skulder. Standarden är uppdelad i tre delar; klassificering och värdering, säkringsredovisning och nedskrivning. EU har ännu inte godkänt standarden och det finns inte i dagsläget ingen information avseende när ett godkännande kan förväntas. IFRS 15 Revenue from Contracts with Costumers (förväntas godkännas av EU andra kvartalet 2015) träder i kraft för räkenskapsår som inleds med 1 januari 2017 eller senare. Standarden reglerar hur redovisning av intäkter ska ske enligt en femstegsmodell. IFRS 10 Koncernredovisning och IAS 28. Innehav i intresse - företag och joint ventures – ändring (förväntas godkännas av EU tredje kvartalet 2015) träder i kraft på räkenskapsår som inleds den 1 januari 2016 eller senare. Den klargör hur ett moderbolag ska redovisa en transaktion där kontrollen över ett dotterbolag gått förlorad (vars verksamhet inte utgör en rörelse enligt definitionen i IFRS 3 Rörelse förvärv) genom att sälja hela eller en del av sitt innehav i dotter bolaget till ett intresseföretag eller till ett joint venture som redovisas enligt kapitalandelsmetoden. Ändringarna tydliggör när och hur moderbolagets eventuella vinst eller förlust till följd av denna transaktion ska redovisas i resultaträkningen. IAS 16 Materiella anläggningstillgångar och IAS 38. Immateriella anläggningstillgångar – ändring träder i kraft på räkenskapsår som inleds den 1 januari 2016 eller senare. Standarden förbjuder intäktsbaserade avskrivningar av materiel la anläggningstillgångar. En intäktsbaserad metod kan enbart i undantagsfall användas för immateriella tillgångar. IAS 19 Ersättningar till anställda – ändring (godkänd av EU 17 december 2014) ska tillämpas för räkenskapsår som inleds den 1 februari 2015 eller senare. Ändringarna tydliggör i vilken period tillskott från arbetstagare eller tredje part ska reducera pensionskostnaden för förmånsbestämda pensionsplaner. IAS 27 Separata finansiella rapporter – ändring (förväntas godkännas av EU tredje kvartalet 2015) träder i kraft för räkenskapsår som inleds den 1 januari 2016 eller senare. Den introducerar en möjlighet för en juridisk person att redovisa investeringar i dotterbolag, joint ventures och intresseföretag med tillämpning av kapitalandelsmetoden. I och med den lagstiftning som finns i Sverige är denna ändring knappast tilllämplig i svensk juridisk person. 76 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2014
Årsredovisning 2014 Moderbolagets resultaträkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets balansräkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets förändring av eg
et kapital
Årsredovisning 2014 Moderbolagets kassaflödesanaly
s
Årsredovisning 2014 Noter för moderbolagets redovi
sning
Årsredovisning 2014 Förslag till vinstdisposition
Årsredovisning 2014 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2014 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2014 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2014 Gri-index