DMH 1
NYA TIDSTJUVAR ENLIGT BOVERKETS BERÄKNINGAR komme
r det att behövas byggas 60 000 nya bostäder per år fram till 2030 för att möta den framtida befolkningsutvecklingen. Under senare år har Sverige också legat relativt högt sett till bostadsbyggandet. Som exempel påbörjades nybyggnation av 54 829 lägenheter under 2020, och 63 900 under 2021. Fram tills bara för ett halvår sedan var det heller inget som pekade på att trenden inte skulle hålla i sig. Enligt Boverkets prognos, som publicerades i januari, ska 66 500 bostäder påbörjas under 2022. Idag, när alla kriser verkar ha slagit till samtidigt och konjunkturen viker nedåt, är det inte mycket som talar för att den siffran kommer att uppnås. När förra krisen slog till (2008) införde den dåvarande regeringen rotavdraget för att stimulera byggbranschen. Det blev omgående en självfinansierande åtgärd som inte bara räddade många byggföretag från att gå under, utan även rensade bort mycket av svartjobben. I slutet av 2000-talet var dock situationen en helt annan än idag, och förutsättningarna för att parera en nedgång i byggbranschen är som natt och dag. Då var räntorna på väg ned. Dollarn låg på strax över 6 kronor. Inflationen var stundtals till och med negativ. Bensinen kunde ofta köpas för under 10 kronor litern, och någon elkris var det inte tal om. Med dagens skenande material- och energipriser, global politisk oro och en cementkris vars fulla effekt vi ännu inte vet vidden av, krävs det betydligt mer än ett nytt ”rotavdrag” för att få tillbaka investeringarna i byggandet. Att efterfrågan på de flesta produkter och tjänster är betydligt större idag än 2008 är förvisso sant, även om detta till stor del har med Ukraina-kriget och pandemins efterdyningar att göra. Men även detta riskerar nu att förändras, då räntorna är på väg upp och vi fortfarande inte har någon långsiktig lösning för att säkra energitillgången. Under dessa förutsättningar är det minst sagt oroväckande att riksbankschefen Stefan Ingves förordar införandet av en ny fastighetsskatt, och detta redan innan åtgärderna för att sänka inflationen fått verka. Kort sagt känns det inte direkt produktivt att i det här läget dra åt alla bromsar samtidigt. Men det finns ljus i tunneln. Trots att hårdare tider är att vänta så verkar de hantverkare jag har pratat med ha fullt i kalendern även efter sommaren. Med största säkerhet är det många entreprenörer som, beroende på nisch och geografiskt verksamhetsområde, inte nämnvärt kommer att känna av någon nedgång de närmaste åren. Ett problem är däremot att det poppat upp nya tidstjuvar, en typ av merarbete som dessutom är svårt att fakturera. En av dessa är offertskrivandet. På något sätt verkar det ha gått inflation hos slutkunderna, särskilt nu när materialpriserna skenar, att begära in offerter på allt mellan himmel och jord. Idag är det inte ovanligt att begära in upp emot 10 offerter på ett och samma jobb. Visst, att hantera offerter hör såklart till jobbet. Men det faktum att kunderna ofta begär in dem slentrianmässigt, alternativt av ren nyfikenhet för att se hur mycket pengar de kommer att kunna spara, när de redan från början planerat att göra jobbet själv – det blir snabbt väldigt kostsamt för många mindre hantverksföretag, där varje faktureringsbar timme redan är viktig för verksamheten. En fråga som många av dessa företag nu ställer sig är huruvida det är motiverat, eller ens möjligt, att börja ta betalt för att räkna på offerter. Personligen tror jag att detta är en svår mark att bryta om inte alla i branschen bestämmer sig för att göra samma sak. Men kanske är digitalisering en väg framåt? Redan idag finns det lösningar som kan automatisera stora delar av den resurskrävande offerthanteringen. Under hösten kommer vi här i DMH att kika närmare på flera av dessa alternativ. Förhoppningsvis är det något som kan spara din verksamhet både tid och pengar? ✖ Trevlig sommar! RICKARD CARLSSON Publisher 3 LEDARE JUNI 2022 PUBLISHER RICKARD CARLSSON, 08-510 608 92 rickard.carlsson@dmh.nu FÖRSÄLJNINGSCHEF PETER HEDENGRAN, 08-510 608 91 peter.hedengran@dmh.nu GRAFISK FORM ANN SÖDERSTRÖM ann.soderstrom@dmh.nu REDAKTÖRER MATTIAS BLADH mattias.bladh@dmh.nu DAVID LILJEFORS david.liljefors@dmh.nu ANNONSER ROGER CARLSSON, 08-510 608 95 roger.carlsson@dmh.nu MIMMI BÄCKMAN, 08-510 608 96 mimmi.backman@dmh.nu DANIEL KRAKOWSKI, 08-510 608 72 daniel.krakowski@dmh.nu DIGITALT ANSVARIG MATTIAS BLADH, 08-510 608 90 mattias.bladh@dmh.nu PRENUMERATION 08-510 608 94, pren@dmh.nu 659 KR+MOMS (11 UTGÅVOR) TRAFFIC MAUREEN HARCUS annons@dmh.nu SKRIBENTER ANDERS MYRDAL MATS KARLSSON SVENSK BYGGTJÄNST TRYCK V-TAB Vimmerby, 2022 ANSVARIG UTGIVARE PETER HEDENGRAN Vi förbehåller oss rätten att i tidningen och på webben publicera via brev eller e-post insänt material. Priserna i alla tester är inhämtade vid testtillfället. Vi kan inte garantera oss mot prisförändringar efter att testet är avslutat. DEN MODERNA HANTVERKAREN GES UT AV PROJEKTMEDIA AB T I D N I N G E N F Ö R D IG S O M Ä R P R O F F S ! SNICKARE • FASADARBETARE GLASMÄSTARE • MURARE • MÅLARE PLÅTSLAGARE • ELEKTRIKER SMEDER • RÖRMOKARE • SOTARE TAKLÄGGARE • GOLVLÄGGARE SVENSKA MASKINMÄSSAN TUNGVIKTARNA INVADERADE SOLVALLA. Smidesvägen 10, 171 41 Solna TROTJÄNAREN KAN MAN HA PATENT PÅ ETT VERKTYG? DEN MODERNA HANTVERKAREN EXTRA TJOCKT SOMMARNUMMER! ÖVER 100 SIDOR BATTERIDRIVNA PROFFSVERKTYG I JÄTTEGUIDE! verktygsguide! pro ud kter i å ts r i årets 1600 E X P E R T E N – B Y G G B R A N S C H E N T O P P A R A R B E T S O L Y C K S F A L L NUMMER 6 • 2022 PRIS 79 KRONOR