Förvaltning_Tjänstekatalog_2026_Malmö 1
RÅDGIVANDE TJÄNSTER ANALYSERNA SOM GER TRYGGHET H
ur ni underhåller och investerar i era fastigheter och er utemiljö påverkar värdet. Vi hjälper er med analyserna som gör att ni får koll på vad ni behöver göra, vad ni skulle tjäna på att göra, när ni behöver göra det – och inte minst, en ekonomisk plan som går hand i hand med det ni står inför. HÄR ÄR NÅGRA EXEMPEL: UNDERHÅLLSPLAN En välarbetad och uppdaterad underhållsplan är en viktig hörnsten för att skapa en långsiktig och trygg ekonomi i en förening. Med HSB Malmö får ni allt underhåll och alla investeringar på ett ställe. Ni får en partner som underhåller och reviderar planen och kommer med proaktiva förslag på underhåll och investeringar som minskar era kostnader och ökar värdet på era fastigheter. VERKSAMHETSANALYS En verksamhetsanalys skapar förutsättningar för en trygg och hållbar ekonomi utan otrevliga överraskningar. Ett gediget beslutsunderlag oavsett om det gäller investeringar, kostnadsbesparingar eller avgiftsändringar. Med verksamhetsanalysen får styrelsen en bild av föreningens ekonomi över en 10-årsperiod i olika scenarion. Ett perfekt beslutsunderlag i planeringen av föreningens ekonomi. LÅNEUPPHANDLING Finansiering är en stor och viktig fråga, och att hålla sig uppdaterad om ränteläget och villkor kan vara både tidskrävande och komplext. Med tjänsten Låneupphandling kan HSBs finansexperter lägga om föreningens lån och samtidigt dra nytta av vårt starka förhandlingsläge genom HSBs storlek och etablerade bankrelationer. Tjänsten erbjuds i två nivåer: antingen ett enklare upplägg där vi konkurrensutsätter befintliga lån för att säkerställa bästa ränta, eller en mer omfattande nivå med helhetsanalys, aktiv förhandling och rådgivning kring låneportföljen, inklusive riskbedömning och framtida behov. ENERGIANALYS Energianalysen visar vägen till rätt åtgärder, så att ni kan minska er energianvändning, öka energieffektiviteten samt göra besparingar både i ekonomin och miljön. Analysen baseras på en genomgång av fastighetens delar, såsom klimatskal, kyl- och värmesystem, ventilation samt el och belysning. Dessa bedöms sedan utifrån energieffektivitet, funktionalitet och teknisk livslängd. Analysen resulterar i en sammanställning med energistatistik, förbrukning och kostnader samt en åtgärdsplan för styrelsen. NYCKELTALSANALYS Betalar ni för mycket eller sparar för lite? Med Nyckeltalsanalys kan ni enkelt jämföra er bostadsrättsförening med andra. Till exempel vilka kostnader som sticker ut, vad ni gör bra, och sist men inte minst – var det finns pengar att spara. Genom att jämföra nyckeltal med ett stort antal andra bostadsrättsföreningar blir det tydligt inom vilka områden föreningen har förbättringspotential. MEDLEMSMÄTNING En temperaturmätare för styrelsen på hur föreningen styrs och fungerar just nu. Den mäter även medlemmars nöjdhet och bidrar till att utveckla föreningen över tid. Mätbara områden är trivsel, trygghet, engagemang, information och kommunikation, miljö och hållbarhet samt utveckling. Mätningen går att komplettera med fem unika frågor just för er förening. HSB MALMÖS TJÄNSTEBROSCHYR - 2026 7