6-7_2020_JBF 1
krönika Ulf Norgren. Vad är det som sätter priset
på byggvaror och varför? Konkurrensverket har fått i uppdrag att undersöka prissättningen av byggmaterial och dess påverkan på de ständigt stigande kostnaderna vid nyproduktion av lägenheter. Detta ger mig anledning att göra en återblick på bakgrunden till prispåverkan. Min uppfattning är naturligtvis subjektiv och kortfattad, men hämtad från verkligheten och min egen tid i branschen. EFTER 2:A VÄRLDSKRIGETS slut då urbaniseringen satte fart på byggnationen i landet, förekom egentligen enbart kontantlikvid vid leverans eller så kallad förtroendekredit byggd på personliga relationer och vilja att göra rätt för sig. Många av dagens framgångsrika entreprenörer och/eller fastighetsägare var då själva hantverkare och insåg vilken marknad som väntade. Genom avtal med lokala byggJBF ■ 6-7-2020 handlare, partihandlare och grossister försåg man sig med byggvaror, som de flesta gånger inte kunde betalas förrän byggnationen var klar. I stället för dyra banklån eller byggkreditiv utnyttjades leverantören som kreditgivare. Å andra sidan var det ju ett sätt för leverantören att binda upp köparen till sig. De som hade, eller på annat sätt disponerade betalningsmedel, kunde utnyttja olika 27