Karlskugaliv 1
renovering Renoveringsbehov skapar nya jobb I vår
as vann Modexa Bad upphandlingen för stambyte och upprustning av badrum i Brf Brickegården på Vindarnas väg. Det betyder nya arbetstillfällen i Karlskoga. – Vi har precis anställt nio personer som vi ska utbilda till montörer, sex av dem råkar faktiskt vara hyresgäster hos Karlskogahem, säger Kasper Nilsson, vd på Modexa Bad. Modexa är väletablerade på marknaden sedan cirka 30 år tillbaka och är den ledande leverantören av köksförnyelse till allmännyttan. Affärsidén är i grunden noggranna förberedelser, industriellt tänkande och fasta ledtider samt stort fokus på den kvarboende hyresgästen. Den idén har Modexa nu fört över till dotterbolaget Modexa Bad, med inriktning på stambyten och upprustning av badrum, som startade i maj. – Det betyder minsta möjliga besvär för hyresgästerna under själva renoveringen som bara tar två till tre veckor per stam, säger Kasper Nilsson och fortsätter. – Den första upphandlingen, Brf Brickegården i Karlskoga, tog vi hem, så det var en flygande start. Snabb tillväxt I dagsläget använder sig Modexa Bad av montörer som pendlar till Karlskoga. I mitten av oktober anställdes dock nio personer boende i Karlskoga, som efter cirka sex månaders utbildning ska växlas in i arbetet på Vindarnas väg. – Jobbet beräknas pågå i två år och vi behöver sex montörer där. Vi vill dock ta höjd för fler uppdrag i Karlskogaområdet. Modexa Bad har i dagsläget ett 20-tal anställda, men räknar med att växa med ytterligare 100-150 medarbetare de närmaste fem åren. – Renoveringsbehovet är stort, särskilt inom miljonprogrammet. Studier pekar på att för närvarande har cirka 300 000 lägenheter i Sverige ett akut renoveringsbehov, säger Kasper Nilsson. Inflyttning i Bergsmanshuset I mitten av september var det inflyttning i det 19 nyrenoverade lägenheterna i Bergsmanshuset. Ungefär samtidigt var det byggstart för etapp två med lika många lägenheter. Det var sommaren 2018 som det stora ROT-projektet, budgeterat till cirka en kvarts miljard kronor, påbörjades. Fastigheten, som ligger mellan Bergsmansgatan och Badstugatan, byggdes för drygt 50 år sedan och var i behov av en rejäl renovering. I höst var den första halvan klar för inflyttning. Det var inga problem att hitta hyresgäster till de centralt belägna och moderna lägenheterna med 60-talscharm. Renoveringen är omfattande och innehåller fasad, fönsterbyte, en ny takkonstruktion med nytt fläktrum, ny entré inklusive glaspartier samt nya inglasade balkonger. Invändigt har bland annat stammar för värme, avlopp och vatten samt hissarna moderniserats. Samtliga lägenheter har fått nya badrum och kök samt nya ytskikt. Lägenheterna i etapp två i ROTprojektet beräknas vara inflyttningsklara hösten 2020. 13 iStock-Alfribeiro