Loading...
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 1
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 2019
i korthet
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Vd ha
r ordet
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Verks
amhetsstyrning
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Hållb
arhetsstyrning
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Kunde
r
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Medar
betare
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsutveckling
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Omvär
ld och marknad
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsvärdering
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Finan
siering
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsbeståndet
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Bolag
sstyrningsrapport
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Styre
lse
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Ledni
ng
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Förva
ltningsberättelse
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Konce
rnens rapporter
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Konce
rnens redovisningsprinciper och noter
FINANSIELL RAPPORTERING NOTER OCH KOMMENTARER TIL
L KONCERNREDOVISNINGEN om marknadsvärdena för tillfället utgör en skuld eller en tillgång. Uppskjuten skatteskuld beräknas på skillnaden mellan fastigheternas redovisade värde och dess skattemässiga värde. Uppskjutna skattefordringar och uppskjutna skatteskulder kvittas om det finns en legal rätt att kvitta kortfristiga skattefordringar mot kortfristiga skatteskulder och den uppskjutna skatten är hänförlig till samma enhet i koncernen och samma skattemyndighet. BEDÖMNINGAR Uppskjuten skatt beräknas till nominella belopp enligt balansräkningsmetoden på temporära skillnader som uppkommer mellan en tillgångs eller skulds redovisade värde och dess skattemässiga värde. Beloppen beräknas baserade på hur de temporära skillnaderna förväntas bli realiserade och med tillämpning av de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen. Willhem har valt att beräkna samtliga uppskjutna skatter till 20,6 procent då det med säkerhet är svårt att veta när tillgången eller skulden kommer att bli realiserad. I Willhem finns tre poster där det föreligger temporära skillnader vilka utgör grund för redovisning av uppskjuten skatt: fastigheter, värdeförändring derivat och underskottsavdrag. Vid värdering av underskottsavdrag görs en bedömning av sannolikheten att underskotten i framtiden kan utnyttjas. Fastställda underskott som sanno likt kan nyttjas mot framtida vinster utgör underlag för beräkning av uppskjuten skattefordran. Då det är troligt att Willhemkoncernen kommer generera skattemässiga vinster vilka kan nyttjas mot underskotten har en uppskjuten skattefordran redovisats. Vid varje bokslut kommer en ny bedömning göras baserat på bolagets ekonomiska utveckling. Uppskjuten skatteskuld beräknas på skillnaderna mellan fastigheternas redovisade värde och dess skattemässiga värde. Följande temporära skillnader beaktas inte: temporär skillnad som uppkommit vid första redovisningen av tillgångar och skulder som är tillgångsförvärv och som vid tidpunkten för transaktionen varken påverkar redovisat resultat eller skattemässiga resultat. Uppskjutna skatteskulder som uppkommer efter förvärvstidpunkt redovisas till gällande skattesats. REDOVISAD SKATT I RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT Aktuell skatt Uppskjuten skatt TOTAL SKATTEKOSTNAD UPPSKJUTEN SKATT I RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT Derivat Förvaltningsfastigheter Skattemässiga underskott Obeskattade reserver SUMMA UPPSKJUTEN SKATT AVSTÄMNING EFFEKTIV SKATT Redovisat resultat före skatt Skatt enligt gällande skattesats, 21,4% (22%) Skatteeffekt av: Ej avdragsgilla kostnader Ej avdragsgilla räntor Omvärdering till följd av ändrad skattesats 20,6% Försäljning fastighet Övriga justeringar TOTAL SKATTE KOSTNAD Den genomsnittliga effektiva skattesatsen UPPSKJUTEN SKATT I RAPPORT ÖVER FINANSIELL STÄLLNING Derivat Förvaltningsfastigheter Skattemässiga underskott Obeskattade reserver Övriga temporära skillnader SUMMA UPPSKJUTEN SKATT FÖRÄNDRING UPP SKJUTNA SKATTER INGÅENDE BALANS Uppskjuten skatt i rapport över totalresultatet UTGÅENDE BALANS 72 -689 -7 0 -624 3 102 -664 -1 -43 24 86 -26 -624 20,1% 2019-12-31 122 -3 047 276 0 2 -2 647 -2 023 -624 -2 647 -29 -398 64 5 -358 2 654 -584 -2 – 141 74 9 -362 13,6% 2018-12-31 50 -2 358 283 0 2 -2 023 -1 666 -358 -2 023 Ränteavdragsbegränsning en har medfört att 203 Mkr av räntekostnaderna ej är avdragsgilla. Uppskjutna skattefordringar avser underskottsavdrag i koncernbolag, per den 31 december 2019 hade koncernen skattemässiga underskott motsvarande 1 340 Mkr (1 374), samtliga underskott är värderade och redovisas i koncernens rapport över finansiell ställning. Uppskjutna skatteskulder avser främst temporära skillnader på förvaltningsfastigheternas redovisade värden och skattemässiga värden. 2019 0 -624 -624 2018 -4 -358 -362 WILLHEM ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2019 79
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Moder
bolagets räkningar
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Moder
bolagets redovisningsprinciper och noter
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Årsre
dovisningens undertecknande
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Revis
ionsberättelse
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Nycke
ltal och definitioner
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsförteckning
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Kompl
etterande hållbarhetsinformation och GRI-index