ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 INLEDNING - K
ort om Willhem
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Året i korthe
t
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 VD-ord
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 OMVÄRLD & VÄR
DESKAPANDE - Trender & drivkrafter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Värdeskapande
modell
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 STRATEGI & ST
YRNING - Överblick strategi & mål
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ekonomi
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Kund
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighet
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Internt
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Omvärld INLED
NING OMVÄRLD & VÄRDESKAPANDE PERSPEKTIV OMVÄRLD STRATEGI & STYRNING FASTIGHETER & FÖRVALTNING BOLAGSSTYRNING FINANSIELL RAPPORTERING ÖVRIG INFORMATION Bidrar till en hållbar utveckling Willhem arbetar aktivt och målinriktat för att minska bolagets miljöpåverkan. En annan viktig fråga är att bidra till att våra bostadsområden utvecklas positivt med fokus på trygghet och trivsel. Som stor fastighetsägare med ett långsiktigt perspektiv har Willhem både ett ansvar och ett egenintresse av att bidra till en hållbar utveckling. Det handlar dels om att minska den negativa miljöpåverkan som Willhems fastigheter och verksamhet har i form av koldioxidutsläpp, dels om att bidra till en positiv social utveckling i de områden där Willhem verkar. GRESB Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) är en internationell jämförelse där drygt 1 200 bolag deltar och bedöms utifrån vad investerare och fastighetsbranschen bedömer som väsentliga frågor för fastighetsinvesteringar. Bland annat bedöms miljöprestanda, sociala aspekter och den strategiska och operationella styrningen. GRESB utgör således ett samlingsbetyg på Willhems hållbarhetsarbete och därför används det som kompletterande styrmedel i hållbarhetsarbetet. 2021 ökade resultatet till 83, vilket kan jämföras med 80 året innan. Det var förbättringar inom flera olika områden, bland annat ökad datatillgänglighet för avfall, som tillsammans bidrog till ökningen. Utsläpp av växthusgaser Willhem har två mål för att minska utsläppen av växthusgaser. Ett för scope 1–2 och ett för scope 3. Under 2021 godkändes Willhems mål av Science Based Targets initiative, vilket betyder att de är vetenskapligt förankrade och ligger i linje med att begränsa den globala uppvärmningen till 1,5 grader Celcius. Direkta och energirelaterade utsläpp Scope 1–2 är direkta utsläpp från egna fordon och fastigheter samt köpt energi. Här är målet att minska utsläppen till nettonoll till 2030. Nära 90 procent av utsläppen i kategorin är hänförliga till inköp av fjärrvärme och el. Åtgärder som minskar utsläppen är energieffektiviseringar samt byte till förnyelsebara energikällor. Under 2021 minskade utsläpp per kvadratmeter ytterligare. Det beror främst på fortsatt arbete med energieffektiviseringar, högre andel förnybara energikällor samt påbörjad övergång till fossilfri fordonsflotta. Indirekta utsläpp Scope 3 innefattar utsläpp relaterade till kunder och leverantörer och här är målet att halvera utsläppen till 2030 jämfört med 2018. Kundsidan omfattar bilkörning, avfall och hushållsel. Åtgärder för att minska utsläppen är bland annat att upplåta plats för bilpooler, bygga ut laddmöjligheter för elbilar samt att införa källsortering. Leverantörssidan omfattar bland annat material som används vid renovering och nyproduktion. Här arbetar Willhem med kravställning i upphandling och miljöcertifiering av nyproducerade byggnader. Under 2021 minskade utsläppen inom scope 3. Det beror främst på en något lägre renoverings och nybyggnationstakt. Kundernas utsläpp var relativt oförändrade även om en viss minskning av avfallsrelaterade utsläpp har skett. UTSLÄPP AV VÄXTHUSGASER e per kvm 10 8 6 0 2 4 2018 Scope 1 2019 2020 2021 Scope 2 (marknadsbaserad metod) Diagrammet avser utsläppsintensiteten i scope 1 och 2. Summan av dessa har minskat med totalt 37 procent sedan 2018. Minskningen utgörs främst av utfasning av naturgas, energieffektiviseringar i våra fastigheter samt förbättrad miljöprestanda på fjärrvärme. Intensiteten baseras på bruttoarea per 2021-12-31. 10,9 9,1 7,4 6,9 12 kg CO2 GRESB 100 Poäng 20 40 60 80 0 2017 2018 2019 2020 2021 Vi fortsätter att förbättra vårt resultat i den Mål globala hållbarhetsbenchmarken GRESB. Långsiktigt mål är att nå 85 poäng. 70 75 78 80 83 85 WIL LHEM ÅRS - OCH HÅLL BARHE T SR EDOV I SNING 202 1 27
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Riskanalys
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FASTIGHETER &
FÖRVALTNING - Enkel vardag för kunden
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighetsutv
eckling och förvaltning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Förvärv & nyb
yggnation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Bestånd
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 BOLAGSSTYRNIN
G - Bolagsstyrningsrapport
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Styrelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ledning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FINANSIELL RA
PPORTERING - Förslag till vinstdisposition
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens rä
kningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens no
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
räkningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
noter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Revisionsberä
ttelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Nyckeltal och
definitioner
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 ÖVRIG INFORMA
TION - Fastighetsförteckning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Investerarrap
port – gröna obligationer
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Hållbarhetsno
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 GRI-index