Loading...
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 INLEDNING - K
ort om Willhem
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Året i korthe
t
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 VD-ord
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 OMVÄRLD & VÄR
DESKAPANDE - Trender & drivkrafter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Värdeskapande
modell
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 STRATEGI & ST
YRNING - Överblick strategi & mål
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ekonomi
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Kund
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighet
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Internt
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Omvärld
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Riskanalys
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FASTIGHETER &
FÖRVALTNING - Enkel vardag för kunden
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighetsutv
eckling och förvaltning INLEDNING OMVÄRLD & VÄRDESKAPANDE STRATEGI & STYRNING FASTIGHETSUTVECKLING OCH FÖRVALTNING FASTIGHETER & FÖRVALTNING BOLAGSSTYRNING FINANSIELL RAPPORTERING ÖVRIG INFORMATION Årlig beståndsplanering utgör grunden Willhem uppdaterar årligen projektplanerna för samtliga fastigheter i syfte att hålla dem i gott skick och att identifiera åtgärder som kan höja värdet. Beståndsplanering Grunden för alla åtgärder som genomförs i Willhems fastigheter är en beståndsplanering. Den genomförs årligen med utgångspunkten att utveckla fastigheten långsiktigt och resulterar i en projektplan för varje fastighet. Det kan röra sig om projekt som sänker energiförbrukningen, som byte av fönster eller isolering av en vind, eller om att bygga fler lägenheter på outnyttjade ytor. Under året har även stora svåruthyrda lägenheter delats upp i flera mindre lägenheter. Löpande åtgärder som krävs för att hålla fastigheten i gott skick identifieras också i planeringen. Under året har bolaget börjat genomföra inspektioner och besiktningar av tak med hjälp av drönare. Arbetet med beståndsplanering involverar hela organisationen vilket säkerställer att alla perspektiv tas i be aktande. Prioriterade åtgärder under året har varit skadeförebyggande underhåll, energiprojekt och optimeringar av värmesystem för att skapa ett bra inomhusklimat i alla lägenheter. Fokus framåt kommer bland annat vara att identifiera åtgärder som klimatsäkrar fastigheterna, till exempel att förebygga översvämningar i källare vid kraftiga regnfall. Fokusområden Willhem identifierar löpande fokusområden där insatser sätts in för att höja kunskapsnivån i organisationen. Syftet är att de åtgärder som genomförs ska ge kunderna mervärde. Två sådana områden från de senaste åren är utemiljöer och arkitektoniska värden. Utemiljöprogrammet togs fram i samarbete med sakkunniga och omfattade koncept och manualer för allt från skötsel till val av växter. Det arkitektoniska programmet tog på motsvarande sätt fram riktlinjer för hur renovering och åtgärder ska genomföras för att bevara byggnadens karaktär, så att till exempel en renovering känns lyckad även på sikt. Digitalisering Willhems målbild för digitalisering är ”tänkande hus” där byggnader och bostäder är uppkopplade och kommunicerar självständigt med både teknisk utrustning och med kunden. Ett större arbete pågår nu i bolaget med att bygga en flexibel och skalbar ITplattform. I korthet går arbetet ut på att säkerställa att strukturerna finns på plats för att kunna samla in och spara data på sätt som gör den användbar för flera olika system, till exempel fastighets och ekonomisystem. Gullkragen 2, Borås 40 WIL LHEM ÅRS - OCH HÅLL BARHE T SR EDOV I SNING 202 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Förvärv & nyb
yggnation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Bestånd
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 BOLAGSSTYRNIN
G - Bolagsstyrningsrapport
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Styrelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ledning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FINANSIELL RA
PPORTERING - Förslag till vinstdisposition
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens rä
kningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens no
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
räkningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
noter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Revisionsberä
ttelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Nyckeltal och
definitioner
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 ÖVRIG INFORMA
TION - Fastighetsförteckning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Investerarrap
port – gröna obligationer
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Hållbarhetsno
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 GRI-index