ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 INLEDNING - K
ort om Willhem
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Året i korthe
t
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 VD-ord
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 OMVÄRLD & VÄR
DESKAPANDE - Trender & drivkrafter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Värdeskapande
modell
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 STRATEGI & ST
YRNING - Överblick strategi & mål
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ekonomi
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Kund
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighet
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Internt
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Omvärld
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Riskanalys
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FASTIGHETER &
FÖRVALTNING - Enkel vardag för kunden
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighetsutv
eckling och förvaltning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Räven 18, Jö
nköping ENKLA HEM " Ska vi få fram billiga bostäder måste marknaden och det offentliga samverka. Pilotprojekt i Linköping för Enkla Hem 2018 började Willhem fundera på om det skulle gå att bygga nya lägenheter med låg hyra. Bakgrunden var debatten, som fortfarande pågår, om bostadsbrist och svårigheterna för grupper som till exempel ungdomar att komma in på bostadsmarknaden. Tre år senare står bolaget redo att sätta spaden i marken för ett pilotprojekt. – Det var ett examensarbete om kostnadsmedveten byggnation i moduler som blev lite av ett startskott. Vi satte ihop en arbetsgrupp och tittade på hur vi skulle kunna erbjuda det här som en produkt – hur vi skulle kunna skapa mervärde för marknaden, hyresgästerna och för oss som bolag, säger Rikard Norström, nyproduktionschef på Willhem. Snart hade arbetsgruppen identifierat ungdomar mellan 18–29 år som främsta målgrupp. För att nå målhyran, under 4 000 kronor i månaden för en etta, behövde lägenheterna vara små och sannolikt placerade i områden där marken är billigare. De initiala projekten skulle dock behöva genomföras på egen mark. – Därefter gick vi ut på marknaden och kollade efter leverantörer. Vi besökte leverantörer i Sverige, Baltikum, till och med i Kina, säger Rikard Norström. Samtidigt drogs ramarna för ett pilotprojekt upp. Valet föll på Skäggetorp i Linköping och ett projekt med 22 lägenheter, varav 18 ettor och fyra tvåor. Bygglovet är redan klart och projektet är redo att dra igång. – Det är stort nog för att ge oss de svar vi behöver. Vi är inte de första som har försökt bygga billiga lägenheter och vi är ödmjuka inför uppgiften. Men med Willhemlyftet utmanade vi befintliga strukturer och tänkte utanför boxen, och fick fram något som är väldigt bra. Vi tror att vi kan lyckas igen, säger Rikard Norström. Att lösa frågan om billiga bostäder kommer dock att kräva samarbete mellan flera parter, inte minst kommunerna som spelar en viktig roll när det kommer till mark. – Att vi valde att genomföra pilotprojektet i Linköping berodde mycket på att kommunen var så positiv. Vår förhoppning framåt är att kunna erbjuda Enkla Hem som produkt för kommuner som vill anvisa mark för byggnation. Ska vi få fram billiga bostäder måste vi på marknaden och det offentliga samverka, säger Rikard Norström. 42 WIL LHEM ÅRS - OCH HÅLL BARHE T SR EDOV I SNING 202 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Förvärv & nyb
yggnation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Bestånd
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 BOLAGSSTYRNIN
G - Bolagsstyrningsrapport
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Styrelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ledning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FINANSIELL RA
PPORTERING - Förslag till vinstdisposition
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens rä
kningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens no
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
räkningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
noter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Revisionsberä
ttelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Nyckeltal och
definitioner
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 ÖVRIG INFORMA
TION - Fastighetsförteckning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Investerarrap
port – gröna obligationer
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Hållbarhetsno
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 GRI-index