ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 INLEDNING - K
ort om Willhem
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Året i korthe
t INLEDNING OMVÄRLD & VÄRDESKAPANDE STRATEGI & STYRNING FASTIGHETER & FÖRVALTNING BOLAGSSTYRNING FINANSIELL RAPPORTERING ÖVRIG INFORMATION 2021 i korthet 18,8 % TOTALAVKASTNING MARKNADSVÄRDE 56,6 mdr Trollhättan (63) Mälardalen (135) Jönköping (96) Skövde (66) Helsingborg (256) Halmstad (224) Karlstad (218) Malmö (180) SERVICEINDEX ENERGIANVÄNDNING KWH/KVM 80,8 % –4,9 % HYRESINTÄKTER PER OMRÅDE, MKR HYRESINTÄKTER PER OMRÅDE Mkr Linköping (329) Borås (319) Göteborg (319) Stockholm (286) 2021 PRÄGLADES FORTSATT AV COVID-19 Pandemin präglade även stora delar av detta år, med tonvikt på första halvåret som var oroligt ur smittspridningssynpunkt. Tack vare vaccinationerna blev hösten lugnare. I slutet av året steg smittspridningen och vi fick se en fjärde våg. Vi är tacksamma för att vi som bolag inte finansiellt har påverkats negativt av pandemin. MARKNADSVÄRDE PER OMRÅDE, % Trollhättan (2) Jönköping (4) Skövde (2) Mälardalen (6) Karlstad (7) Malmö (9) Halmstad (10) Linköping (11) Stockholm (15) Göteborg (12) Borås (11) Helsingborg (11) FLERÅRSÖVERSIKT Resultat, MKR Hyresintäkter Fastighetskostnader Driftnetto Central administration Värdeförändring fastigheter Rörelseresultat Finansnetto Värdeförändring finansiella instrument Resultat före skatt Marknadsvärde fastigheter, Mkr Avkastning eget kapital, % Totalavkastning, % Överskottsgrad, % Ekonomisk uthyrningsgrad, % Belåningsgrad, % Räntetäckningsgrad, ggr Antal lägenheter Energianvändning, kWh/kvm 2021 2 491 –947 1 544 –90 7 654 9 108 –551 670 9 227 56 560 34,1 18,8 62,0 98,8 47,2 3,4 27 134 138 2020 2 374 –887 1 487 –82 2 677 4 082 –259 –370 3 453 46 347 16,7 9,5 62,6 98,8 51,7 3,2 26 625 144 2019 2 256 –888 1 368 –76 2 620 3 912 –460 –350 3 102 40 075 17,5 10,6 60,6 98,9 53,2 3,2 25 783 158 2018 2 152 –880 1 272 –79 2 021 3 214 –466 –94 2 654 36 265 18,8 9,6 59,1 98,7 56,6 2,9 25 992 165 2017 2 031 –840 1 191 –75 1 898 3 014 –298 16 2 732 33 397 21,1 9,6 58,6 98,9 59,0 3,3 26 002 165 WIL LHEM ÅRS - OCH HÅLL BARHE T SR EDOV I SNING 202 1 3
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 VD-ord
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 OMVÄRLD & VÄR
DESKAPANDE - Trender & drivkrafter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Värdeskapande
modell
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 STRATEGI & ST
YRNING - Överblick strategi & mål
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ekonomi
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Kund
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighet
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Internt
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Omvärld
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Riskanalys
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FASTIGHETER &
FÖRVALTNING - Enkel vardag för kunden
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Fastighetsutv
eckling och förvaltning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Förvärv & nyb
yggnation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Bestånd
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 BOLAGSSTYRNIN
G - Bolagsstyrningsrapport
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Styrelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Ledning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 FINANSIELL RA
PPORTERING - Förslag till vinstdisposition
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens rä
kningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Koncernens no
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
räkningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Moderbolagets
noter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Revisionsberä
ttelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Nyckeltal och
definitioner
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 ÖVRIG INFORMA
TION - Fastighetsförteckning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Investerarrap
port – gröna obligationer
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 Hållbarhetsno
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 GRI-index