GATE report 1
– Vi utvecklar och erbjuder tjänster som gör det
lättare för våra kunder att få ihop livspusslet samtidigt som man får lite guldkant på tillvaron. Det kan vara städhjälp, hämta och lämna på kemtvätten, förmedling av hantverkare och it-tjänster samt olika leveranser av till exempel paket eller färskt bröd på lördagsmorgonen. – Vi vill även skapa en social dimension till boendet och arrangerar olika aktiviteter i de gemensamma ytorna. Det kan vara allt från vinprovningar, en fredagsbar i loungen, 5-rätters middag med en utvald stjärnkock, eller ett föredrag om hälsa eller annat intressant ämne. Summan av detta kallar vi för Beyond Living, förklarar Markus Klasson. Vilken typ av fastigheter utvecklar ni och vilka projekt har ni på gång nu? – Vi vet att det finns en stor efterfrågan på premiumbostäder i innerstaden och särskilt i attraktiva lägen högt upp i husen. Vi utvecklar bland annat påbyggnader av fastigheter, antingen i en befintlig bostadsrättsförening eller genom att skapa en 3D-fastighet med en egen bostadsrättsförening. Vi kan även köpa en hel hyresfastighet med kontor eller hyresbostäder och konvertera den till lägenheter. Det senaste projektet är Altitude,(www.altitude.house) på Kungsholmen. Det består av en nybildad 3D-fastighet där Axxonen Properties bygger på fyra nya våningar (plan 7–10) på en befintlig fastighet. Samtliga lägenheter får egen terrass eller balkong som tack vare höjden har fri utsikt över takåsarna i Stockholm. Här ingår det även service, tjänster och aktiviteter samt en gemensam lounge och en terrass på över 100 kvm på plan 10 med magisk utsikt i tre väderstreck. Hur utvecklas marknaden i Stockholm? – Historiskt har det byggts alldeles för lite i Stockholm och det finns ett stort underliggande behov av fler bostäder. Nu byggs det betydligt mer än tidigare och utbud börjar komma närmare efterfrågan. Just nu är marknaden för bostadsrätter något avvaktande. Det beror på flera faktorer, men regelverken kring bostadslån och amorteringskravet gör att vissa köpare har lite svårare än tidigare att finansiera sitt bostadsköp. Vi behöver därför ha ett system där man bygger lägenheter anpassade för olika inkomstgrupper. Samtidigt vet vi att det finns en stark underliggande vilja och behov att köpa bostäder, men det måste också finnas betalningsförmåga och där är tillgången till lånefinansiering via banker en viktig komponent. 20 GATE REPORT # 04/2017