GATE report 1
Markus Klasson konstaterar att det finns ett stor
t behov av reformer inom bygg- och bostadssektorn. – Det råder egentligen ingen brist på mark, däremot på byggklara byggrätter. Vi har för långa planprocesser med många överklaganden och det har också varit lite för snabba kast när det gäller villkor för bostadslån och finansiering. Ska det ske förändringar som påverkar många som har eller ska köpa bostad borde regelverket vara långsiktigt med successiva justeringar, något man ur politisk synvinkel borde hantera genom blocköverskridande överenskommelser för att undvika för snabba svängningar i villkoren på bostadsmarknaden. Bostaden är för de flesta den största affär man gör i livet och då måste folk kunna lita på att skatte- och låneregler är långsiktiga och stabila. Vad är din vision för företaget? – Vi vill växa både med fler och större projekt. Vi är också intresserade av att utveckla projekt som ligger i gränslandet mellan hotell och permanent bostad. En ny form som innehåller tjänster och service. Det här tror jag kommer. Det finns många som arbetar i olika tjänstenäringar där de kanske bor utomlands en tid eller på en annan plats än den vanliga i Sverige och då behöver en form av tillfällig bostad för lite längre perioder. Då kanske man också behöver hyra ut sin egen bostad. Det här handlar egentligen om komma åt en funktion som används när man behöver den, bostad on-demand. Vi ser en liknande utveckling inom bilbranschen där man nu talar mer och mer om poolbilar och där folk, kanske främst i stora städer, inte vill eller behöver äga en bil men gärna vill utnyttja dess flexibilitet när de vill resa till sommarstugan, fjällen, Ikea eller hälsa på släkten. – Den här utvecklingen börjar vi nu även skönja i bostadssektorn. Då behövs fler tillfälliga lägenheter och större möjligheter att hyra ut hela eller delar av lägenheter. Här har ju också skett en viss liberalisering av rätten att hyra ut sin bostadsrätt, men det behöver utvecklas mer, säger Markus Klasson till sist. – Vi välkomnar även företag som köpare i flera av våra projekt och ser en ökad efterfrågan från det segmentet. Särskilt i projekt som Altutude där loungen med tillhörande konferensrum och terrass är en utmärkt plattform för hospitality event eller viktiga affärsmöten. Text: Fredrik Dhejne GATE REPORT # 04/2017 23