Årsredovisning 2015 1
Årsredovisning 2015 VD HAR ORDET
Årsredovisning 2015 VISION OCH AFFÄRSIDÉ
Årsredovisning 2015 FOKUSOMRÅDEN
Årsredovisning 2015 TÄNKANDE HUS ÄR FRAMTIDEN
Årsredovisning 2015 SAMORDNAD SERVICE
Årsredovisning 2015 KUNDER
Årsredovisning 2015 FASTIGHETSUTVECKLING OCH UNDER
HÅLL
Årsredovisning 2015 HÅLLBARHET
Årsredovisning 2015 MEDARBETARE MEDARBETARE Att vä
xa och utvecklas som medarbetare är en del i vår kultur. På Willhem arbetar cirka 160 engagerade medarbetare mot målet att bli Sveriges ledande bostadsbolag. Som ett led i vår ambition att vara en attraktiv arbetsgivare lägger vi stor vikt vid att våra medarbetare ska trivas och utvecklas. KUNDNÄRA ORGANISATION Willhems organisation består av en linjeorganisation som är kompletterad med stöd, lednings och utvecklingsfunktioner. Förvaltningen är organiserad i två regioner, Nord och Syd, och omfattar totalt tio förvaltningsområden. För att finnas nära kunderna har vi egna områdeskontor på våra orter. Den lokala organisationen består av förvaltare, projektledare, förvaltningsassistenter och bovärdar som, under ledning av en fastighetschef, ger service till hyresgästerna och ansvarar för tillsyn och skötsel av bostadsområden och fastigheter. Företagsövergripande stöd finns för bland annat kund service, drift teknik, underhållsplanering, affärsutveckling, inköp, personalfrågor, kommunikation, ekonomi och nyproduktion. VÅR FÖRETAGSKULTUR Som medarbetare hos oss ska man tycka om att arbeta med både hus och människor. Vi lägger stor vikt vid att bygga en stark företagskultur som uppmuntrar engagemang, utveckling och som främjar en positiv arbetsmiljö. Under året har ett långsiktigt värdegrundsprogram påbörjats för att implementera företagets värderingar. Värdegrunden ska vara en kompass för vårt dagliga arbete och innebär att vi är värdeskapande, affärs FÖRDELNING ÅLDER, %2015, FÖRDELNING ÅLDER, % 50 årmässiga, kundfokuserade, nytänkande och ansvarsfulla. Värdegrunden var även temat vid 2015 års medarbetarkonferens, Willhemdagarna. Här får alla medarbetare möjlighet att träffas och utbyta erfarenheter. Samtliga chefer med personalansvar har efter konferensen fått utbildning och verktyg för att kunna arbeta vidare med värdegrunden tillsammans med sina medarbetare. 2015, FÖRDELNING ÅLDER, % REKRYTERING, JÄMSTÄLLDHET OCH MÅNGFALD Organisationen anpassas löpande för att säkerställa nödvändiga resurser. Under året har en översyn genomförts som resulterat i förstärkning inom områden som energi, transaktioner, verksamhetsutveckling, kundservice och nyproduktion. Samtliga roller är viktiga för att verksamhetens mål ska uppnås. För att tillföra ny kunskap och erfarenheter som kan 50 årgöra oss långsiktigt bättre strävar vi efter att hitta medarbetare med olika kompetenser, erfarenheter och kulturell bakgrund. Vi eftersträvar så långt det är möjligt en jämn könsfördelning och vill även att den mångfald som finns i samhället ska återspeglas hos våra medarbetare. Genomsnittsåldern i bolaget är 42 år (43). 30-49 år KOMPETENSUTVECKLING Willhem Akademin är vårt interna program för kompetensutveckling. Programmet syftar till att utbilda med-29 år 2015, ANTAL KVINNOR/MÄN, % ANTAL KVINNOR/MÄN, % Män 2015, FRISKNÄRVARO, % FRISKNÄRVARO, % Frisknärvaro Kvinnor Sjukfrånvaro 30-49 år – 29 år 30–49 år 50 år – 13 60 27 -29 år Kvinnor Män 43 57 Frisknärvaro 97 2015, ANTAL KVINNOR/MÄN, % 2015, FRISKNÄRVARO, % 28 Frisknärvaro Män WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2015
Årsredovisning 2015 MARKNADEN
Årsredovisning 2015 FASTIGHETSBESTÅNDET
Årsredovisning 2015 VÅRA OMRÅDEN
Årsredovisning 2015 FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2015 FINANSIERING
Årsredovisning 2015 BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
Årsredovisning 2015 STYRELSE
Årsredovisning 2015 LEDNING
Årsredovisning 2015 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2015 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2015 KONCERNENS RAPPORTER
Årsredovisning 2015 KONCERNENS REDOVISNINGSPRINCIP
ER OCH NOTER
Årsredovisning 2015 MODERBOLAGETS RÄKNINGAR
Årsredovisning 2015 MODERBOLAGETS REDOVISNINGSPRIN
CIPER OCH NOTER
Årsredovisning 2015 ÅRSREDOVISNINGENS UNDERTECKNAN
DE
Årsredovisning 2015 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2015 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2015 FASTIGHETSFÖRTECKNING
Årsredovisning 2015 GRI-INDEX