GATE_2022 1
”Vi försöker få med miljötänket i hela produktion
en och organisationen” å basens tak anläggs en trädgård med terrasser som är gemensamma för de boende. I sydvästläge skapas en solhylla med mycket lä och ett grönskande strandlandskap. Sittytor och träbryggor flätar samman terrasserna. Den 79 meter höga byggnaden kommer att utgöra ett nytt landmärke i Malmö, alldeles vid kajplatsen och inloppet till Malmö. Det är ett expansivt område blandat med bostäder och kontor. Centralstationen ligger ett stenkast ifrån Docks, vilket har stor betydelse för dem som snabbt ska kunna resa med tåg eller flyg från Köpenhamns Airport. Även flygbussen till Malmö Airport Sturup avgår inte långt där ifrån. – Kommunikation är tillsammans med bra boendekvalitet viktiga parametrar för dem som valt att bosätta sig här. Vi har varit extremt noga med planlösningen för att få fram bästa boendekvalitet. Det är fortfarande ett hus i staden, men fönstret i sovrummet ska till exempel ge bästa utsikten samtidigt som lägenheten ska vara lätt att möblera, säger Henrik Ljungfelt. JM är en byggaktör som vågar bygga högt och att sticka ut från mängden. Hela projektet är Svanenmärkt, vilket betyder att allt från inomhusklimat till materialval som byggs in i projektet ska hålla miljöstandarden. Fojab har ritat Docks där de skiftande inglasade och öppna balkongerna utgör formspråket i byggnaden. Ut mot norr kommer den räfflade plåten svara mot den kaxiga utsidan in mot centrum och Västra hamnen. – Vi försöker få med miljötänket i hela produktionen och organisationen. Vi har infört koldioxidneutral arbetsplats där vi använder maskiner som drivs av el, förnybar energi eller HWO 100 i stället för diesel, säger JM:s regionchef Lau Borch. På platsen där Docks nu byggs låg kranbanan från Kockumstiden då det byggdes fartyg här. Innan gjutningen av plattan kunde påbörjas knackades det 4,5 meter tjocka betongfundamentet bort. Nu är byggnationen i full gång och inflyttning räknas till våren 2025. π P Entrén till Skånes högsta bostadsrättshus Docks är inbjudande och ger ett lyxigt intryck. Illustration: Fojab Henrik Ljungfelt, projektledare på JM och JM:s regionchef Lau Borch vid plattan till Docks, som med 157 bostadsrättslägenheter blir det högsta bostadsrättsförening i Skåne. Foto: Kim Hall μDe terrasserade utemiljöerna högst upp i Docks skapar en trädgårdskänsla med egen uteplats högt upp ovan stadslivet nedanför. Illustration: Fojab 64 GATE REPORT