VellingePosten nr 3 2026 1
17 Nästan elva miljoner skiljer det dyraste och b
illigaste området i Vellinge Sänkt kontantinsats ska göra det lättare att köpa bostad. Men priserna på villor varierar stort i Vellinge kommun. Det skiljer nästan elva miljoner kronor i inköpspris mellan det dyraste och det billigaste området. Under förra året låg medelpriset för en villa i Vellinge kommun på 8,1 miljoner kronor, men skillnaderna mellan områdena i kommunen är stora. Det visar ny områdesstatistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy tagit del av. Dyrast är villor i området Ljunghusen där medelpriset landade på 14,9 miljoner kronor förra året. I andra änden av skalan finns Vellinge västra-Norrevång-Torsgården, där medelpriset för en såld villa var 4,1 miljoner kronor. Det skiljer alltså knappt 11 miljoner kronor mellan det dyraste och billigaste området i kommunen. Med nuvarande krav på 15 procents kontantinsats innebär det att köpare behöver spara ihop mellan 622 000 och 2,2 miljoner kronor, beroende på vilket område de vill bo i. Från och med 1 april i år föreslås kravet på kontantinsatsen sänkas till tio procent. Då sjunker insatsen till 414 000 respektive 1,5 miljoner om man ska köpa villa i VelMedelpriser på villor i Vellinge kommun 2025, område för område Område Medelpris Ljunghusen Falsterbo Höllviken kanalvägarna-Gya-Kämpinge Höllviken centrum-Collins väg-Klockarevägen Skanör Östra Höllviken-Kronodal-Granvik Vellinge södra-Södervång-Tofta Östra Höllviken-Sandeplan-Rängs sand Vellinge kommuns jordbrukslandskap Vellinge centrum-Tran-Vipgränd-Herrestorp Hököpinge Vellinge norra-Asklunda-Eskilstorp Arrie-Västra Ingelstad-Östra Grevie Vellinge västra-Norrevång-Torsgården 14,9 miljoner 11,6 miljoner 10,2 miljoner 8,0 miljoner 7,8 miljoner 7,7 miljoner 6,8 miljoner 6,8 miljoner 6,8 miljoner 5,3 miljoner 5,2 miljoner 5,2 miljoner 4,9 miljoner 4,1 miljoner Sålda villor 36 29 56 49 55 29 14 14 34 15 15 32 18 11 linges billigaste och dyraste områden. Regeringens förhoppning är att sänkningen ska göra det lättare för fler, inte minst förstagångsköpare, att ta sig in på bostadsmarknaden. Ett typiskt ungt sambohushåll i Vellinge Område kommun har en disponibel inkomst på 751 800 kronor per år. Om de lägger undan 15 procent av sin inkomst varje månad skulle det med de nya reglerna ta omkring tre år i de billigare områdena till uppemot 13 år i de dyraste att spara ihop till en kontantinsats. RS/Newsworthy 20 områden med högst villapriser i Skåne län Rank i länet 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Ljunghusen Lund centrala staden Falsterbo Arenan-Klostergården Tågaborg Tuna-Galjevången RegSO-Bellevue-Nya Bellevue Malmö RegSO-Västervång-Fridhem Malmö Lund Vellinge Lund Helsingborg Lund Höllviken kanalv.-Kämpinge Vellinge Värpinge-Klosters Fälad Lund RegSO-Mellanheden-Solbacken Malmö Lomma centrala Båstad västra RegSO-Djupadal-Rosenvång Malmö RegSO-Gamla Limhamn Malmö Höllviken centrum-Collins väg-Klockarevägen Vellinge RegSO-Limh, hamnområde Malmö Bjärred södra Möllevången Skanör Lomma Lund Vellinge Lomma Båstad Kommun Vellinge Medelpris 14,9 miljoner 13,6 miljoner 13,2 miljoner 12,0 miljoner 11,6 miljoner 11,4 miljoner 11,0 miljoner 10,9 miljoner 10,2 miljoner 9,1 miljoner 9,1 miljoner 8,9 miljoner 8,7 miljoner 8,2 miljoner 8,1 miljoner 8,0 miljoner 7,9 miljoner 7,9 miljoner 7,9 miljoner 7,8 miljoner Källa: Svensk Mäklarstatistik. I statistiken ingår endast områden med minst fem villaförsäljningar under år 2025. Text RS/Newsworthy Mot något tillsammans för första gången Oavsett om ni ska sälja eller köpa finns vi här för er under hela processen, när ni är på väg mot något tillsammans för första gången. Mäklarhuset Vellinge, Stortorget 5, 040-42 04 19