Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 1
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Konc
ernfakta Presentation av koncern, bolag och ledning.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Vi ä
r grundade i en gedigen framtidstro Koncernchef Stefan Ränk om året som gått och framtiden.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Året
i korthet Några viktiga händelser under 2019.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 En f
örändrad marknad för bostadsutvecklare Om utvecklingen på nyproduktionsmarknaden och Einar Matts
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Nyhe
ter 2019 Kort om olika projekt och händelser.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Förs
ta pusselbiten i en ny stadsdel Einar Mattsson utvecklar bostadsrättsföreningen Skulpturparken i
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Proj
ektportfölj Presentation av Einar Mattssons projektportfölj.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Solc
eller på taket i Tensta Innovativ satsning i samband med renoveringen av kvarteret Åvinge 2.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Det
är vi som är Einar Mattsson Möt några medarbetare i koncernen.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 S:t
Paul – en pånyttfödd Södermalmspärla Renoveringen av kvarteret Schönborg 6 gör stort avtryck i G
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 En d
uo som står för utveckling Presentation av två nya vd:ar i koncernen: Peter Svensson och Magnus
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Fast
ighetsbestånd Komplett tabell, kartor och fakta.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Inga
genvägar till trivsel och trygghet Delägarna Anders och Kristina Ränk ger sin syn på företagets
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 ”Nöj
da hyresgäster viktigast” Intervju med Einar Mattssons förvaltningskund Jan Kruhsberg.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 En b
ostadsmarknad som förvånar Två utländska journalister ger utifrånperspektiv på den stockholmska
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Det
långa livet på Lysviksgatan Kom med på fika i Farsta med de långvariga hyresgästerna Anne-Marie
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Nyhe
ter 2019 Kort om olika projekt och händelser.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Ekon
omin 2019 i korthet Med kommentar av ekonomi- och finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Håll
barhetsredovisning 2019 Presentation och redovisning av Einar Mattssons hållbarhetsarbete.
Människan – Socialt värdeskapande Einar Mattsson
är ett familjeföretag med ett generationsperspektiv där socialt värdeskapande har varit högst relevant i vårt dagliga arbete redan från starten 1935. Genom att vara långsiktiga och hålla fast vid ordning och reda är vi övertygade om att vi kan öka attraktiviteten i våra bostadsområden. Våra nyckelord är långsiktighet och ansvarstagande. Genom att vara en medveten och aktiv fastighetsägare med en egen förvaltning kan vi ta ett helhetsgrepp kring våra fastigheter. Vi skjuter inte upp det som måste göras nu till morgondagen, utan tar tag i saker på en gång. Genom enträget arbete med skötsel, planering, renovering, grannsamverkan och service till de boende skapas bestående värden över tid i en bostadsfastighet eller ett område. Det handlar bland annat om att inte tolerera skadegörelse, kriminella aktiviteter eller störningar. Kort uttryckt handlar det om att hålla ordning och reda i fastigheterna. Socialt kitt och dialog Som långsiktig fastighetsägare arbetar vi med att skapa goda relationer mellan oss och de boende. Vi vill även uppnå goda relationer de boende sinsemellan. Relationerna utgör det sociala kitt som ger oss ett gemensamt ansvarstagande och bygger trygghet. Människor som känner sig trygga i sina områden bryr sig i sin tur mer om sina hus och bostäder. Även när vi utvecklar nya fastigheter eller renoverar och bygger om gamla siktar vi på att utforma dem på ett sätt som främjar gemenskap, service och trygghet i området. Varje år skickar vi ut en enkät till hälften av hushållen i vårt bestånd för att få hyresgästernas bild av vad som behöver åtgärdas. Hyresgästerna är en viktig informationskälla och precis som alla andra kunder bidrar de med idéer som vi kan använda för att utveckla vår verksamhet. Det är i mötet med kunden som man hittar möjligheter till utveckling. Trygghet på stabil nivå Hjulsta är ett exempel på områden där hyresgästerna ser utmaningar med tryggheten. Sedan vi började förvalta området 2008 arbetar vi medvetet med att bryta trenden på de sätt som beskrivs ovan. På senare år har denna långsiktiga strategi gett utdelning då tryggheten ökat markant med en mindre tillbakagång under 2019. Som hyresgästerna önskat sig rustar vi upp gårdar med nya mötesytor, lekplatser och belysning. Vi arbetar även med konstnärlig utsmyckning i dialog med de boende. I samarbete med Stockholms konst kunde vi under året till exempel uppföra en muralmålning av konstnärinnan Mari Rantanen i Hjulsta. Återkommande större hyresgästmöten, årliga trygghetsvandringar, välkomstmöten för nyinflyttade, stöd till grannsamverkan och samarbete med andra fastighetsägare, stadsdel, polis och BRÅ ligger också bakom den ökade tryggheten. Utöver det arbetar vi systematiskt med att minska olovlig andrahandsuthyrning. När det går bra för staden och våra boende då går det bra för oss. Det tar sin början i attraktiva bostadsområden som återspeglas i kundnöjdhet och fastighetsvärden. Några exempel på konkreta satsningar • Upprustning av gårdar och utemiljöer med belysning, lekplatser och grönska. • Stöd till Läxhjälpen i Hjulsta som visat på goda resultat. • Vi är en av grundfinansiärerna till Stiftelsen The Global Village i Järva. • Vi söker strategiskt lokalhyresgäster som bidrar med extra värden, exempelvis dagverksamheten i Vårberg som skapar trygghet. • Vi samarbetar nära med polisen och staden där det behövs för att bryta negativa trender. • Donation till både KTH och Nobel Center för att bidra till ett hållbart och attraktivt Stockholm. HÅLLBARHETSMÅL 2018 – 2021 MÅL: Att vara en aktiv aktör för hållbart socialt värdeskapande DELMÅL: Identifiera aktiviteter som är värdeskapande inom samtliga verksamhetsområden Läs exempel på vad vi gör inom detta fokus område på s 32 och 42 66 / EINAR MATTSSON I ORD & BILD – HÅLLBARHETSREDOVISNING 2019 FOTO: MATTIAS HAMRÉN
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Vimm
el 2019 Blandade bilder från evenemang under hela året.