Hållbart Byggande 1
att pröva en unik energilösning som ska få flerfa
miljshus i Vårgårda att bli självförsörjande på värme och varmvatten. Projektet omfattar sex byggnader med drygt 170 lägenheter. Det är första gången tekniken prövas på flerbostadshus i Sverige. Genom solceller, vätgas och batterier ska husen få värme och fastighetsel året om. Planen är att montera bränsleceller i varje hus. Den vätgas som genereras lagras i en separat byggnad. Tack vare vätgasen kan överskottsenergi på sommaren och våren sparas till vintern. Lösningen ska också ge varmvatten och värme och el till ventilation, hissar och belysning. Husen byggs på med en extra våning och får nya tak optimerade för solceller. En annan aktör som erbjuder gröna lån är Europeiska Investeringsbanken, EIB. Det är en icke vinstdrivande organisation som ägs av EU:s medlemsstater. Banken finansierar projekt som bidrar till EU:s politiska mål och ett av bankens prioriterade områden är att stödja klimatarbetet. I fjol tecknade det privata fastighetsbolaget Rikshem avtal med EIB om ett lån på en miljard kronor. Finansieringen ska användas för att renovera delar av bolagets bestånd och förbättra energieffektiviteten. Framför allt gäller det fastigheter i Uppsala och Stockholm men även i Västerås, Norrköping, Östersund och Helsingborg. Bostadsfastigheter från 1960- och 1970-talet ska bland annat få nya fönster, ventilationssystem och lågenergibelysning som styrs av sensorer. Även hissar och värmeisolering i fasader förbättras i vissa fall. Fördelarna med att använda grön finansiering vid energieffektiviseringsåtgärder är kostnadsmässigt mer fördelaktigt men även en trygghet under oroliga tider, menar Christina Fernström, finanschef på Rikshem. 74 Christina Fernström – Kostnaden är förstås en viktig del, grön finansiering är normalt något billigare än icke-grön finansiering. Dessutom är EIB-lånet viktigt för oss då det är ytterligare en finansieringskälla vilket är tryggt i tider när Corona-utvecklingen medför oro på de finansiella marknaderna, säger hon och fortsätter. – Utifrån EIB-finansieringen kan vi prioritera dessa åtgärder bland projekt och investeringar vi vill göra i våra fastigheter. I dagsläget, utifrån Corona-virusets påverkan när kapitalmarknaden inte fungerar, är EIB-lånen en viktig förutsättning för att investeringar ska bli av. En sak att ta i beaktande vad gäller ett lån via EIB är att det kräver en återrapportering som innebär extra administration. – Det kan bli en utmaning att säkerställa att det inte blir några förseningar i projekten, säger Christina Fernström. Kollektivhuset Stacken i Göteborg har gjorts om från ett miljonprogramshus med höga energiräkningar och ett stort renoveringsbehov till ett passivhus. För drygt tio år sedan började en del energieffektiviseringsåtgärder genomföras på fastigheten från slutet av 1960-talet i form av isolering och FTX-ventilation. – Sedan väcktes intresset bland de boende om hur långt det var möjligt att gå för att få ner energianvändningen ytterligare, berättar Zack Norwood. Han är själv en av de boende i huset och har varit projektledare för projektet. Han arbetar som forskare inom energi och resurser vid Göteborgs universitet och har en bakgrund inom passivhusrenoveringar i USA. Tillsammans med en kollega som arbetade inom solcellsbranschen tittade han på alternativ för att göra om fasaden och taken på ett kostnadseffektivt och energibesparande sätt. FOTO RIKSHEM