Fokus Placeringar Lägre bostadspriser när lånen ko
star
Fokus Placeringar Trygga din boendeekonomi RÄNTOR
Foto: Shutterstock Trygga din boendeekonomi När både fastighetspriserna och räntan rör på sig kan det var läge att se över boendeekonomin. Vi ställde fyra snabba frågor om hur du kan tänka till Charlotte Lövenberg Persson, privatrådgivare i Handelsbanken. Tremånadersränta eller binda räntan längre? – Svaret är väldigt individuellt. Just nu väljer fler kunder än tidigare tremånadersränta. Det är viktigt att se över hela sin samlade ekonomi, inte bara välja det alternativ som är billigast just nu. Några enkla frågor att fundera kring: Hur ser hushållets ekonomi ut? Hur påverkas den om kostnaderna ökar? Vad har du för framtidsplaner? Vilken risk är du beredd att ta? – Har du god ekonomi och Charlotte Lövenberg Persson klarar att kostnaderna varierar kan du välja tremånadersränta. Om du inom en snar framtid ska lösa bolånet, exempelvis för att sälja din bostad, är tremånadersränta också ett bra alternativ. Vill du däremot ha kontroll på kostnaderna är det bättre att binda räntan. Då vet du exakt vad du ska betala under en längre period. Det bästa alternativet är kanske att sprida risken genom att dela upp lånet i flera delar med olika bindningstider. Tips till högt belånade hushåll? – Att se över sin ekonomi, både inkomster och utgifter, och framför allt att spara till en ordentlig buffert för oförutsedda utgifter. Ett annat bra skydd är att försäkra sitt bolån. Detta ger ekonomisk trygghet om något skulle hända. Vårt Bolåneskydd Liv betalar ut ett engångsbelopp om du avlider i förtid och detta kan ge din familj möjlighet att bo kvar i bostaden. Bolåneskydd Inkomst täcker istället månadskostnaden för ränta och amortering på ditt bolån om du blir ofrivilligt arbetslös eller sjukskriven under en längre period. Kan jag slippa amortera? – Ja, förutsatt att din skuldsättning är låg. Om du har en belåningsgrad som överstiger 50 procent av bostadens amorteringsgrundande värde* och/eller har bolån som överstiger 4,5 gånger hushållets årsinkomst före skatt, då omfattas du av amorteringskravet. – Finns särskilda skäl kan du beviljas tillfällig amorteringslättnad under en begränsad period. Det kan vara tillfällen då din ekonomiska situation har försämrats väsentligt, som vid arbetslöshet, sjukdom, skilsmässa, föräldraledighet eller studier under en kortare tid. Undantagen prövas alltid individuellt. Enbart ökade räntekostnader är till exempel inte ett särskilt skäl. Du bör i första hand minska dina andra utgifter istället för att pausa amorteringar. Amortering sänker på lång sikt dina räntekostnader och minskar din skuldsättning. Något annat att tänka på? – Med ökade räntekostnader är det bra att se över fördelningen av ränteavdraget inom familjen. På räntekostnader upp till 100 000 kronor per person får ni göra avdrag med 30 procent. Är räntekostnaderna högre blir avdraget bara 21 procent på den del som överstiger 100 000 kronor. Ränteavdraget är en skattereduktion vilket innebär att du behöver ha betalt skatt som ränteavdraget kan dras av från. n *Amorteringskravet innebär att du på nya bolån med en belåningsgrad över 70 procent måste betala av, amortera, minst 2 procent varje år. Lån under 70 procents belåningsgrad ska du amortera med minst 1 procent per år tills belåningsgraden är 50 procent. 7
Fokus Placeringar Krona eller euro?
Fokus Placeringar Starkare krona – så påverkas din
a fonder
Fokus Placeringar Maxa din tjänstepension
Fokus Placeringar Utdelningarna kommer oftare
Fokus Placeringar Företagsobligationsfond åter akt
uell
Fokus Placeringar Sätt fart på sparandet – hitta d
ina dolda skatter