Götenehus Group Års- och hållbarhetsredovisning 20
21 1
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Koncernöversikt Styrelsen
och verkställande direktören för Götenehus Group AB (publ), organisationsnummer 556313-4484, får härmed avge årsredovisning och koncernredovisning samt hållbarhetsredovisning för räkenskapsåret 2021. Verksamheten Koncernen är indelad i tre affärsområden: Projektutveckling, Styckehus och Övrigt. Projektutveckling omfattar nyproduktion av gruppbyggda småhus och flerfamiljshus och innebär ett åtagande som sträcker sig hela vägen från inköp av mark till försäljning av ett nyckelfärdigt hus eller en lägenhet. Bostäderna marknadsförs under varumärkena Götenehus och Swebostad. Götenehus marknad för Projektutveckling är i huvudsak koncentrerad till Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. I affärsområdet ingår också försäljning och byggnation av bostadsprojekt till andra professionella byggherrar och fastighetsbolag. Styckehus marknadsför och bygger enskilda villor och fritidshus under varumärket Götenehus. Verksamheten är fokuserad mot den svenska marknaden. Övrigt består av det delägda fastighetsbolaget Trähusstaden Sverige AB, Götene Träindustri AB som bedriver hyvleriverksamhet samt Forshem Fastighets AB som äger och förvaltar koncernens industrifastighet i Götene och moderbolaget. Götenehus Groups B-aktie är listad på Nasdaq First North Growth Market. Bolaget använder sig av Erik Penser Bank AB som Certified Adviser. Marknaden Bostadsmarknaden har hittills visat sig motståndskraftig under coronapandemin och en stark återhämtning har skett från sommaren 2020 och framåt. De underliggande förutsättningarna för ett stabilt bostadsbyggande i hög takt i Sverige är goda. Efterfrågan på nyproducerade bostäder är stor. Räntorna bedöms vara låga men långsamt stigande beroende på tilltagande inflation. Behovet av fler bostäder i Sverige är stort, befolkningen växer och det är bostadsbrist i de flesta av landets kommuner. Sammantaget är bedömningen att behovet av nyproducerade bostäder är stort. Världsekonomin och den svenska ekonomin kommer att påverkas av Rysslands väpnade angrepp mot Ukraina och den geopolitiska kris detta medfört. Det har införts massiva ekonomiska sanktioner och mot bakgrund av att Ryssland exporterar många viktiga råvaror så kommer det sannolikt skapa turbulens på dessa marknader. Det är ännu för tidigt att överblicka de långsiktiga effekterna på ekonomin. INTÄKTER, MKR* RÖRELSERESULTAT, MKR* ANTAL ÅRSANSTÄLLDA 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2017 2018 2019 2020 2021 2017 2018 2019 2020 2021 300 250 200 150 100 50 0 2017 2018 2019 2020 2021 * Enligt IFRS ÅRS - OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2021 25