Årsredovisning 2016 1
Årsredovisning 2016 VD HAR ORDET
Årsredovisning 2016 AFFÄRSMODELL
Årsredovisning 2016 VISION, AFFÄRSIDÉ OCH MÅL
Årsredovisning 2016 KUNDER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSUTVECKLING OCH UNDER
HÅLL
Årsredovisning 2016 HÅLLBARHET
minskat. Varje lägenhet har rumsgivare vilket möj
liggör smartare styrning av värmesystemen och en effektivare förvaltning där Willhem kan arbeta förebyggande och åtgärda de lägenheter som har ojämn temperatur. De tänkande husen har även solceller på taken och LEDbelysning i gemensamma utrymmen. NYPRODUKTION Willhems satsning på nyproduktion görs med hållbarhet som ett ledord. Arbetet genomförs med fokus på långsiktighet och med minsta möjliga påverkan på miljön. Hela processen, från planering, projektering och riving till byggande genomsyras av miljöanpassning. Detta märks genom tekniska lösningar och metoder som är resurssnåla, förnybara eller återvinningsbara. Valda material, system och utförande ska möta våra miljökrav avseende till exempel energianvändning och låg miljöbelastning. Alla våra nyproduktionsprojekt har ambitionen att utföras i enlighet med nivå Miljöbyggnad Silver. Willhem är medlem i SGBC (Swedish Green Building Counsil) och vi arbetar kontinuerligt med att utbilda vår personal inom miljöområdet. KUNSKAP OCH DELAKTIGHET TÄNKANDE HUS Willhems koncept »tänkande hus« har utökats med ytterligare tre hus i Halmstad där hållbara lösningar minskar energianvändning och miljöpåverkan. Hyresgästerna informeras via digitala trapphustavlor, vilket innebär att pappersutskrifter och transporter till och från husen har Utbildning inom miljöområdet sker kontinuerligt, inte minst genom Willhem Akademin, som är vårt interna program för kompetensutveckling. Utbildning kan avse elsäkerhet, el- och värmelösningar samt systematiskt brandskyddsarbete. Genom ett energiråd sprids också kunskap mellan våra orter. Willhem följer gällande lagar och förordningar och har inte tilldömts några påföljder som följd av överträdelser under året. INGELA OSCARSSON ENERGISTRATEG PÅ WILLHEM Miljön är en extremt viktig fråga. Vill man som företag vara med i matchen gäller det att ta sitt ansvar. Man måste agera. Hur tänker Willhem när det gäller energi? Målen är 92 kWh/kvm och år i inköpt energi samt en halvering av växthusgasutsläpp. Redan förra året nådde vi CO2 Vilka insatser gör ni? -målen. Framförallt genom att vi bara använder grön el men också för att utsläppsbagaget från fjärrvärme blir mindre i takt med att energibolag går ifrån fossila bränslen. Dessutom har fastigheternas energibehov minskat till följd av effektiviseringar. Därför har vi nu ett ännu högre mål – utsläppen av växthusgaser ska ner med 75 procent från 2011 års nivå. Framförallt handlar det om att minska värmebehovet i fastigheterna genom bättre klimatskal, smartare styrning och energisnål utrustning. Elförbrukningen inne i lägenheterna kan vi inte göra så mycket åt, däremot kan vi påverka mycket annat. Vi genomför just nu en rad utvecklingsprojekt som vi tänker genomföra i större skala om resultatet blir bra. Ett av dem är våra »tänkande hus«. I dessa låter vi inomhustemperaturen påverka hur mycket värme som skickas in i 26 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2016
Årsredovisning 2016 MARKNADEN OCH FASTIGHETSBESTÅN
DET
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2016 FINANSIERING
Årsredovisning 2016 BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
Årsredovisning 2016 STYRELSE
Årsredovisning 2016 LEDNING
Årsredovisning 2016 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2016 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 KONCERNENS RAPPORTER
Årsredovisning 2016 KONCERNENS REDOVISNINGSPRINCIP
ER OCH NOTER
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS RÄKNINGAR
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS REDOVISNINGSPRIN
CIPER OCH NOTER
Årsredovisning 2016 ÅRSREDOVISNINGENS UNDERTECKNAN
DE
Årsredovisning 2016 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSFÖRTECKNING
Årsredovisning 2016 GRI-INDEX