Årsredovisning 2016 1
Årsredovisning 2016 VD HAR ORDET
Årsredovisning 2016 AFFÄRSMODELL
Årsredovisning 2016 VISION, AFFÄRSIDÉ OCH MÅL
Årsredovisning 2016 KUNDER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSUTVECKLING OCH UNDER
HÅLL
Årsredovisning 2016 HÅLLBARHET
Årsredovisning 2016 MARKNADEN OCH FASTIGHETSBESTÅN
DET
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2016 FINANSIERING
Årsredovisning 2016 BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
Årsredovisning 2016 STYRELSE
Årsredovisning 2016 LEDNING
Årsredovisning 2016 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2016 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 KONCERNENS RAPPORTER
Årsredovisning 2016 KONCERNENS REDOVISNINGSPRINCIP
ER OCH NOTER NOTER OCH KOMMENTARER FÖR KONCERNREDOVISNING NOT 1 – 2 NOT 1 FÖRETAGSINFORMATION Willhemkoncernen utgörs av moderbolaget Willhem AB (publ), organisationsnummer 556797-1295 och dess dotterbolag. Moderbolaget är ett aktiebolag med säte i Stockholm, Sverige. Huvudkontorets postadress är Box 531 37, 400 15 Göteborg. Koncernens huvudsakliga verksamhet är ägande, förvaltning NOT 2 REDOVISNINGSPRINCIPER Koncernredovisningen för Willhem AB (publ) och dess dotterbolag är upprättad i enlighet med International Financial Reporting Standards, IFRS, utgivna av International Accounting Standards Board, IASB, sådana de antagits av Europeiska Unionen, EU, per den 31 december 2016. Denna årsredovisning är upprättad i enlighet med IAS 1 Utformning av finansiella rapporter samt i enlighet med årsredovisningslagen samt gällande skatteregler. Vidare har RFR 1 Kompletterande redovisningsregler för koncerner tillämpats, utgiven av Rådet för finansiell rapportering. Moderbolaget tillämpar samma redovisningsprinciper som koncernen utom i de fall som anges under avsnittet ”Moderbolagets redovisningsprinciper”. Moderbolaget tillämpar årsredovisningslagen och RFR 2. De avvikelser som förekommer beror på begränsningar i möjligheterna att tillämpa IFRS i moderbolaget till följd av årsredovisningslagen och gällande skatteregler. De finansiella rapporterna per 31 december 2016 har upprättats i enlighet med god redovisningssed. SÅ HÄR LÄSER DU REDOVISNINGS PRINCIPERNA Koncernen beskriver redovisningsprinciperna i anslutning till varje not i syfte att ge en ökad förståelse av respektive redovisningsområde. Willhem fokuserar på att beskriva de redovisningsval som koncernen har gjort inom ramen för gällande IFRS-princip och undviker att upprepa paragraftext i sig, om Willhem inte anser det vara väsentligt för förståelse av notens innehåll. Se nedanstående tabell för hänvisning till i vilken not respektive redovisningsprincip återfinns samt tillämplig IFRSstandard som anses har en väsentlig påverkan. KONSOLIDERINGSPRINCIPER Koncernredovisningen omfattar moderbolaget och samtli ga dotterbolag, där moderbolaget, direkt eller indirekt har mer än 50 procent av rösterna eller på annat sätt har ett bestämmande inflytande. Alla bolag i koncernen är helägda och vare sig intresseföretag eller joint venture förekommer. Koncernredo - och utveckling av bostadsfastigheter. De finansiella rapporterna avser Willhem AB (publ) och har godkänts av styrelsen för offentliggörande vid styrelsesammanträdet den 26 april 2017 och kommer att läggas fram för antagande vid 2017 års årsstämma. Redovisningsprincip Segment Not Intäkter Leasing Ersättning till anställda Skatt Förvaltningsfastigheter Materiella anläggningstillgångar Finansiella instrument Transaktioner med närstående Kassaflödesanalys 4 Segmentsrapportering 5 Intäkter 6 Operationella leasing åtaganden 8 Anställda och personalkostnader 9 Skatt 10 Förvaltningsfastigheter 11 Materiella anläggningstillgångar 12 Finansiella risker och finanspolicy 13 Finansiella tillgångar och skulder 17 Upplysning och transaktioner med närstående 18 Kassaflöde IFRS-standard IFRS 8 IAS 18 IAS 17 IAS 19 IAS 2 IAS 40 IAS 16 IAS 39, IFRS 7, IFRS 13 IAS 24 IAS 7 Principer Risker Bedömningar Policy och riktlinjer 66 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2016
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS RÄKNINGAR
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS REDOVISNINGSPRIN
CIPER OCH NOTER
Årsredovisning 2016 ÅRSREDOVISNINGENS UNDERTECKNAN
DE
Årsredovisning 2016 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSFÖRTECKNING
Årsredovisning 2016 GRI-INDEX