Byggaren 1
mentjtänstlagen (KtjL). Därför får konsumenter bå
de ”hängslen och livrem” om man avtalar om viten. I båda avtalen skriver man in det under punkten övrigt i så fall. Det är ofta jag får dessa problem med viten där konsument är byggherre. Mycket av det jag säger nu gäller också byggen där både köpare och säljare är näringsidkare. Skillnaden är att man här inte har en lag som skyddar köparen på det sätt som konsumenttjänstlagen gör. Här gäller Köplagen för båda och den lagen är bara en rekommendationslag. Därför är det inte ovanligt med standardavtal mellan byggare och beställare. Ett sådant avtal är AB 04. I det avtalet framgår det att parterna till och med bör avtala om viten vid förseningar. Gör man det ersätter vitet skadeståndet i Köplagen. Även i AB 04 avtalet gäller force majeure i Kapitel 4 § 3. Ni kan lugnt följa samhället rekommendationer, stanna hemma när ni eller närstående känner symtom. Ni riskerar inte att få någon sanktion om ni blir försenade. Men kom ihåg att det gäller endast om du drabbas av Covid 19 och inte andra omständigheter som du råder över själv. Det finns en annan viktig sak med detta också och det är att du ska meddela din avtalspart. Skriv ett meddelande till dem tidigt: ”Vi på företaget gör allt som står i vår makt att följa det avtal som vi tecknat. Men spridningen av Covid 19 är en omständighet som kan komma att påverka vår produktion och förseningar kan uppstå. Sådana förseningar som har sin grund i Covid 19 är force majeure och någon sanktionsavgift kan inte påräknas”. Ni måste ha meddelat er innan eller så snart ni inser att tiden STEN FOLKESSON affärsjurist för bygg- & bygghandel. inte kan komma följas. Annars kan ni åka på sanktionerna ändå. Sten Folkesson Force majeure är en juridisk term för övermäktiga eller obemästerliga krafter, oväntade eller oförutsägbara händelser och effekter som inte kan hanteras på sedvanligt vis, vilka förhindrar någon att göra vad den föresatt sig eller förbundit sig till, och framför allt vad som ankommer någon att göra enligt rättsligt bindande avtal. EDGEFAST DOLT TRALLMONTAGE PÅ DET SNABBA SÄTTET 4-5 gånger än toppskruvat SNABBARE DMH nr 11, 2019 EDGEFAST är ett nytt proffssystem för trallmontage, som är 4-5 gånger snabbare än traditionell toppskruvning. Du fäster två spik i en rörelse och eftersom spiken fästs i sidan på brädan blir montaget dolt och du slipper flisor. Snyggt, snabbt och enkelt! Kolla in EDGEFAST på essve.se. byggaren 3 2020 15 Nyhet