DMH 1
EXPERTEN BOSTADSBYGGANDET VÄNTAS TVÄRNITA BYGGAND
ET AV NYA BOSTÄDER VÄNTAS FALLA BRANT NÄSTA ÅR. DETTA TILLSAMMANS MED SJUNKANDE BOSTADSPRISER OCH HÖJDA BORÄNTOR GER EN MÖRK BILD AV DET AKTUELLA LÄGET, VISAR SBAB:S NYA RAPPORT BOMARKNADSNYTT. Den svenska ekonomin spås i rapporten gå in i nolltillväxt nästa år. Bostadspriserna bedöms kunna falla med 20 procent från toppen till botten. En hög inflation gör att styrräntan förväntas höjas med 0,75 procentenheter i nästa vecka för att sedan toppa på 2,25 procent i februari nästa år. Detta i kombination med den kraftiga prisuppgången på insatsvaror gör att antalet påbörjade nya bostäder väntas falla brant nästa år. Det är några av slutsatserna i årets tredje nummer av SBAB:s rapport Bomarknadsnytt. STOR NEDGÅNG FÖR BOSTADSBYGGANDET Antalet påbörjade bostäder väntas uppgå till 43 000 nästa år. Jämfört med toppåret 2021 är det en nedgång med nästan 40 procent. BOSTADSPRISER FALLER TROLIGEN KRAFTIGT Bostadspriserna har fallit relativt mycket de senaste månaderna. Den inte fullt lika negativa utvecklingen i augusti kan tillskrivas en säsongseffekt, menar SBAB. Osäkerheten är dock stor. Då har man inte tagit hänsyn till att de allt högre elpriserna kan komma att påverka priserna negativt på framför allt småhus i de södra delarna av Sverige. INFLATIONEN HÖG UNDER LÅNG TID Inflationen har bitit sig fast på högre nivåer än vad både Riksbanken och många andra prognosmakare bedömt, skriver SBAB i rapporten. Även om inflationen väntas falla RSA-gruppens byggprojekt Vikhem, 2022. Foto: RSA-gruppen/Mynewsdesk. tillbaka markant under nästa år, bedöms den fortsätta att ligga långt över Riksbankens mål på två procent. Först under 2024 bedöms inflationen komma ner i närheten av målet. VALUTGÅNGEN PÅVERKAR INTE Oavsett hur den nya regeringskonstellationen kommer att se ut och hur de politiska förhandlingarna fortlöper, väntas det inte ha någon avgörande betydelse för utvecklingen på bostadsmarknaden på kort sikt, enligt SBAB. ✖ ANNA HEDENRUD 59