Frågor och svar Luthagen Strand - trapphus 3+4 1 H
SB BRF LUTHAGEN STRAND 2 FRÅGOR OCH SVAR INFOMÖTE 2024-04-16 Vad kommer inglasningen att kosta? Vi har fått en ungefärligt prisspann på ca 50 000 – 90 000 kr. Det är olika storlekar på balkongerna Kan man använda egen router eller måste man använda Tele2s router? Router med fulla garantier och support/service ingår från Tele2. Det går även bra att koppla in egen router om man hellre önskar detta, men vi rekommenderar router med support från Tele2. Vad kostar varmvattnet? Kostnaden för varmvatten är ca 100 kr/m3. Vid vårt möte nämndes 70-80 kr/m3 vilket är exklusive moms. Träfasaderna är väldigt orange och stämmer inte överens med illustrationerna? Vi har kontrollerat färgen och det är den kulören som är beställd. Illustrationerna kan avvika från verkligheten och vi har även skrivit i broschyren ”Bilderna är illustrationer och behöver inte överensstämma med det verkliga resultatet”. Parkeringsplatserna hade från början ett annat pris utan möjlighet till elladdning. Kan man få ett annat pris på parkeringsplatsen? Nej vi har laddstolpe på samtliga parkeringsplatser och priset är 1 850 kr/mån för garageplats och 850 kr/mån för uteplats. Kommer inspektörerna mäta bullernivåer under byggnationstiden? Nej det är mätningar som utförs för att säkerställa att byggnaden uppfyller lagkrav enligt BBR och Miljöbyggnad Silver. Under byggnation är det ett annat regelverk och ingenting som mäts. Jobbet med pålning är redan klart då garaget och grunden är klar på etapp 2. Är det inbyggda persienner? Ja, men vid fasta fönster är de utanpåliggande. Kommer skolan att vara klar? Ja men det har diskuterats om annan inriktning på verksamheten. Blir etapp 2 en egen förening? Ja med 64 lägenheter. De båda föreningarna kommer att ha en gemensamhetsanläggning och dela bland annat garage, gård samt övernattningsrum/relax. Hur placeras lånen? Det kommer att ske i höst efter sista ordinarie tillträde. Räntan i ekonomisk plan är antagen till 4,76% med en placering på 1, 3 resp 5 år. Om det är en orolig marknad kan byggandestyrelsen ta beslut om rörlig ränta tills den nya styrelsen har tagit över. Finns det några gästparkeringar? Nej, inga som föreningen har. Vad är syftet med de två lokaler som finns? I handlingarna står det att det ska vara café eller butik. I detaljplanen vill kommunen att det ska bli levande markliv och skriver in lokaler som krav. Vilka lägenheter är till salu? Vi har fått fyra lägenheter tillbaka varav en har sålts. Lgh 4, 23 och 31 är till salu på projekthemsidan på hsb.se och Hemnet.