TIDNINGEN TILLVÄXT 1
TIDNINGEN TILLVÄXT Rekordhöga elpriser – omvärlden
påverkar
TIDNINGEN TILLVÄXT Förädlad björk i norr är snart
verklighet
TIDNINGEN TILLVÄXT 20 minuter med en ko kan minska
stressen
TIDNINGEN TILLVÄXT Fastighetsbranschen talar om tv
å trender
” Vi säljer allt vi får in” Det ökande intresset
för skogsfastigheter som investeringar eller lantliga boenden har drivit upp priserna till rekordnivåer. För Jennie Bråthén, gårdsmäklare på Ludvig & Co, innebär det bråda dagar. Text Peter Fredriksson Foto Daniel Olausson Hur ser trenden för jord och skogsfastigheter ut just nu? – Vi ser två tydliga trender. Dels är det helt nya kunder som vill flytta pengar från till exempel finansmarknaden till fast egendom. De här kunderna efterfråJennie Bråthén Ålder: 37. Utbildning: Fastighetsmäklare, fil kand i företagsekonomi. Jobb: Gårdsmäklare. Intressen: Umgås med familjen, sjunga i kör samt spela padel. Brinner för: En levande landsbygd. gar ofta större och dyrare skogsfastigheter där det går att bedriva ett rationellt skogsbruk. Dels ser vi att trenden att vilja flytta ut på landet är fortsatt stark, som till exempel barnfamiljer som vill kunna jobba på distans och ha möjlighet till mindre odlingar eller djurhållning. Tror du att de här trenderna kommer att hålla i sig? – Så länge ränteläget fortsätter att vara lågt tror jag att skogen som investering kommer att vara fortsatt intressant, trots att det finns oklarheter kring bland annat EU:s taxonomi samt oron för framtida granbarkborreangrepp. Men även lantliga boenden kommer att vara fortsatt eftertraktade, nu när det finns Lantliga boenden kommer att vara fortsatt eftertraktade, nu när det finns ökade möjligheter för många yrkesgrupper att jobba hemifrån. ökade möjligheter för många yrkesgrupper att jobba hemifrån. Kommer priserna på skog att fortsätta uppåt? – Jag tror att de stabiliseras på den nivån vi ser i dag, vi får komma ihåg att de senaste två åren har vi haft mycket kraftiga ökningar. Är intresset för mindre boendegårdar detsamma i hela landet? – Ja, det vågar jag påstå. I dag finns många köpare även till fastigheter i områden där ingen ville bo tidigare, då pendlingsavstånd till omkringliggande orter upplevdes för stort. Vilka objekt är mest intressanta? – Skogsfastigheter med yngre och medelålders skog med framtida hög avkastningsmöjlighet är enklast att sälja. Här vill köparna se ett virkesförråd som är växande. När det gäller boendegårdar vill köparna ofta ha plats för mindre djurhållning och ett lagom avstånd till närmaste ort. Vilka objekt är fortfarande att betrakta som svårsålda? – Vi säljer allt vi får in och ofta blir det en omfattande budgivning, som överstiger det begärda priset. Du har 3 300 följare på Linkedin. Hur använder du det i jobbet? – Dels bygger det varumärket för mig som gårdsmäklare och Ludvig & Co, men Linkedin är även värdefullt för min del i det dagliga arbetet. Jag samarbetar mycket med bankpersonal och därför fokuserar jag på att utveckla det nätverket. n Tillväxt 13
TIDNINGEN TILLVÄXT Skogsvolymen dubbelt så stor på
hundra år
TIDNINGEN TILLVÄXT Irving älskar landsbygden
TIDNINGEN TILLVÄXT Ett levande lantbruk är landsby
gdens ryggrad
TIDNINGEN TILLVÄXT På Bosarps gård får djuren vara
ute
TIDNINGEN TILLVÄXT De som inte avverkar bör kompen
seras
TIDNINGEN TILLVÄXT Så skyddar du dig mot nätbedräg
erier